Продается 2-этажный дом, 111.3  м², 11.3  сот.

Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести двухэтажный дом на участке 11.3 соток в поселке «Заостровье» (Зеленоградский район) на побережье Балтийского моря.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ!

Возможен обмен с доплатой на квартиру в г.Калининград, Брянск и Орёл!

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ 🧱

Двухэтажный дом 2018 года постройки! Монолитный железобетонный фундамент. Утепленные наружные стены из газосиликатных блоков. Железобетонные сборные перекрытия. Перегородки - газосиликатные блоки, толщиной 100 мм. Крыша - скатная, стропильная с устройством наружного водостока. Кровля - металлочерепица. Уличное освещение по периметру дома. Полностью обустроенный для комфортного проживания.

📐Общая площадь – 111,3 кв.м

Первый этаж

• Кухня – столовая: 18.7 кв.м
• Жилая комната: 13.2 кв.м
• Санузел: 5.6 кв.м
• Кладовая: 3.9 кв.м
• Прихожая: 8.5 кв.м
• Холл: 5.2 кв.м

Второй этаж

• Жилые комнаты: 13.2 кв.м и 14 кв.м
• Санузел: 1.5 кв.м
• Холл: 18.5 кв.м

Мебель и бытовая техника по договоренности.

🔥 Отопление – центральное газоснабжение, автономное отопление - газовый котел Ariston,

💧 Вода-центральное водоснабжение.

🛠️ Канализация – центральная система канализации и очистки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

• Размер участка: 11.3 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру забором
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Вид разрешённого использования — ИЖС
• Дренажная система
• Хоз.постройка для хранения инвентаря (триммер для газона STIHL, мангал)
• Плодовые деревья: яблони, персик, груша, вишня, черешня, черевишня, слива, айва 🍎
• Разнообразие овощных культур: картошка, морковка, свекла, огурцы, кукуруза, лук 🌱
• Две теплицы – 4 м и 6 м, высокие грядки.

Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать.

ЛОКАЦИЯ:

✅Дом расположен в 1.5 км. от моря. Удобный выезд. Рядом автобусная остановка по направлению в Калининград и Пионерский.

✅ Школа и детский сад расположены в г. Пионерский и пос. Романово.

Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт совсем рядом от цивилизации.

ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ

• 1 взрослый собственник

• Дом и земельный участок в собственности

• Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды взаиморасчетов: наличные, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты!

• Без обременений и арестов

Торг уместен!

Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение! Звоните в любое удобное для Вас время!