Продается 1-этажный дом, 104  м², 6.7  сот.

• Внимание, дом ПОДХОДИТ под Семейную ипотеку.

Продажа шикарного дома 104 м² на участке 6.7 сотки в уютном коттеджном Эко-посёлке "Озёрный"

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)

• Планировка:

- кухня с панорамным выходом в сад 32 м²

- 3 комнаты: 16 + 10,5 + 12,4 м².;

- совмещенный санузел 8 м²;

- коридор-прихожая 6,2 м²;

- общий коридор: 6.2 м².

- мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно сделать 1-2 комнаты.

• КОММУНИКАЦИИ:

- Электричество подключено 8 кВт, выполнена разводка по дому.

- Отопление - тёплый пол смонтирован во всех помещениях, установлен электро котёл, действует пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления).

В настоящий момент производится газификация коттеджного поселка, после покупки дома - можно будет сразу подать документы на подключение к Газу.

- Канализация - ЛОС.

- Вода - своя глубинная скважина 75 м. заведена и подключена, выполнена разводка.

- Выполнен дренаж участка, все водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль.

• Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте, использовались только качественные материалы, строился опытным аккредитованным застройщиком.

• Парковка перед домом и отмостка выложены тротуарной плиткой.

• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.

• Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)

Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых.

________________

• Коттеджный поселок "Озёрный" в Ласкино является одним из немногих экологичных мест для жизни в Калининградской области

• Экологически чистый поселок - это идеальное место для тех, кто ценит здоровую среду обитания. Здесь нет заводов, которые выбрасывают вредные вещества в атмосферу, нет мусорных свалок, загрязняющих почву и воду

• Вместо этого здесь можно увидеть чистое озеро, зеленые леса и поля, на которых растут экологически чистые продукты

• Фауна также радует своим разнообразием - в поселке много разных видов птиц, зайцы, лисы, енотовидные собаки.

• Если вы заботитесь о своем здоровье и здоровье своих близких, ЗВОНИТЕ, и приобретайте дом своей мечты в Коттеджном Поселке "Озёрный".

_________________

• Перспективный, быстроразвивающийся п. Ласкино расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.

Строительство школы будущего запланировано на 2028 год. В посёлке есть садик.

Ходит пригородный автобус 146 до Калининграда.

В поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда.

В посёлке есть большие продовольственные магазины и супермаркеты "Пятёрочка".

Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.