Продается 1-этажный дом, 86.3  м², 10  сот.

Исключительное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жильё в экологически чистом районе!

Продаётся уютный одноэтажный дом общей площадью 86,3 м² на 10 сотках в п. Берёзовка Гвардейского района - идеальное место для круглогодичного проживания вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.

ДОМ С РЕМОНТОМ, С ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННЫМ САНУЗЛОМ И ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ - ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!

Планировка дома включает:

• холл
• просторнейшая кухня - гостиная с выходом на террасу
• совмещенный санузел
• техническое помещение
• большая изолированная комната

Основные характеристики дома:

• площадь: 86,3 м²
• фундамент: ленточный из блоков ФБС
• материал стен: газосиликатные блоки
• перекрытие: монолитное, утепленное
• кровля: металлочерепица
• высота потолков: 3 м
• состояние дома: дизайнерский ремонт
• полностью оборудованный санузел
• встроенная кухня
• оборудованный вывод под камин в кухне‑гостиной

Коммуникации:

• электричество: подключено 15 кВт, три фазы, (сельский тариф)
• водоснабжение: оборудована скважина 36 м, вода чистая + система водоочистки воды
• канализация: установлено локальное очистное сооружение
• отопление: установлен электрокотел и оборудован теплый пол во всех помещениях
• горячее водоснабжение: установлен электрический бойлер
• идет газификация посёлка.

Участок:

• площадь: 10 соток, сухой
• вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
• грунт: песчаный, без подтоплений
• огорожен по всему периметру

Прекрасное расположение, тихое, уютное, экологически чистое и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, в пешей доступности сосновый бор и озера с благоустроенными пляжами.

Поселок продолжает активно застраиваться.

В поселке имеются магазины.

Школа, два детских сада, фельдшерско-акушерский пункт, аптека, отделение почты – находятся в п. Озерки в двух км от п. Березовка.

Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до центра города Калининграда – 16 км, до морского побережья – 40 минут на машине. Ходят рейсовые автобусы № 111, № 567 и маршрутные такси № 567А. Детей возят школьные автобусы.

Ориентир: выезд из г. Калининграда по ул. Подполковника Емельянова в направлении г. Гвардейска (п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Рыбное, п. Комсомольск, п. Озерки).

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!