Продается 2-этажный дом, 133  м², 4.5  сот.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Продается оригинальный двухэтажный дом с просторной крытой террасой. Дом расположен в п. Малое Васильково (СНТ Поречье), Гурьевский муниципальный округ.

Ориентир: г. Гурьевск, поселки Владимировка, Кумачево, Авангардное, Большое Исаково, Васильково, Заозерье, Северный обход.

Характеристики дома:

Площадь дома 133 кв.м

Эргономичная планировка:

I – й ЭТАЖ: крытое крыльцо; прихожая, техпомещение с внешним окном, холл с межэтажной лестницей, совмещенный санузел с внешним окном, спальная комната (кабинет), просторная столовая-кухня-гостиная с панорамным остеклением (23,5 кв.м) и выходом на крытую, уютную террасу.

Высота потолков -3 м.

II – й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ): холл, санузел, две раздельные спальные комнаты с окнами в пол (10,6 + 12,5) кв.м с окнами, выходящими на южную сторону дома и спальной комнатой -15 кв.м с панорамными выходами на просторный навес – балкон с прекрасным обзором окружающего пространства.

Высота потолков -3 м.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка. Терраса и навес-балкон могут стать любимым местом для отдыха на свежем воздухе, приема пищи, проведения досуга.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа. В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания. Наружная, уличная подсветка по фасаду дома.

Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита;

Межэтажные перекрытия - монолитные;

Межэтажная лестница – монолитная;

Крыша – двускатная;

Кровля (утеплена) – покрыта металлической черепицей;

Состояние дома: серый ключ;

Коммуникации:

Электричество – 10 кВт, три фазы;

Вода – скважина;

Газ – в поселке;

Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление);

Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек);

Площадь: 4,5 сотки, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

15 минут езды до Калининграда и 10 минут до Гурьевска.

О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103).

Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков,быстрое одобрение заявки).