Продается 2-этажный дом, 218  м², 11  сот.

Поселок Медведевка под Калининградом является одним из лучших пригородов и популярных направлений для загородной жизни, сочетая отличную экологию и транспортную доступность.

Это живописный ландшафт, где луга поросшие разнотравьем граничат со смешанными лесными массивами.

Коттеджный поселок «Comfort Village» уютно расположился среди этой красоты.

Комфортный жилой комплекс объединяет экологичность, простор и уединение загородной жизни с привычными городскими удобствами: огороженная территория, автономное газовое отопление, электричество, скоростной интернет, видеонаблюдение, канализация и водопровод.

И все это в 2,5 км от Окружной дороги и Приморского кольца, в 5-10 минутах от Калининграда.

Предлагаю вашему вниманию дом в современном стиле Барнхаус с элементами минимализма скандинавской архитектуры.

Характеристики:

Площадь дома – 218 кв.м.

Поэтажная планировка:

I-й этаж: прихожая, холл, техническое помещение, гостевой с/узел, гостевая (спальная комната) -12,8 кв.м, просторная гостиная- кухня-столовая -43,5 кв.м с панорамным остеклением и откатными блоками для выхода на террасу (36кв.м) придомовой территории.

II-й этаж: холл, санузел, гардеробная комната с внешним окном -7 кв.м, спальня -15,5 кв.м с выходом на индивидуальный балкон, вторая спальня -17 кв.м и третья мастер-спальня -21 кв.м с треугольным панорамным остеклением, со своим с/узлом и сауной -11,5 кв.м.

Дом построен из газосиликатного блока. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.

Отделка дома - White Box (предчистовая отделка). Выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже «теплый пол» в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.

Фундамент: лента + плита

Межэтажные перекрытия: монолитные

Межэтажная лестница: монолитная

Кровля: металлическая фальцевая;

Коммуникации:

Электричество -15 кВт,

Газ – индивидуальный котел,

Вода – скважина (115м),

Канализация – биостанция,

Дренажная и ливневые системы,

Интернет –Е-тайп,

Видеонаблюдение,

Отличные подъездные пути.

Характеристика участка:

Площадь 11 соток;

Территория благоустроена:

Отмостка вокруг дома, дорожки и терраса вымощены плиткой; спланирован ландшафтный дизайн – высажены туи, декоративный кустарник, газон.

На участке имеется стильный гараж для двух автомобилей с организованной системой хранения, хозблок. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Медведевка – отличная локация в «морском направлении», дорога до побережья Балтийского моря (до курортного Зеленоградска) составляет 10 -15 минут.

Место, где можно жить в тишине и одновременно быстро добираться, как до центра Калининграда и курортных городов, так и в любую точку области.

Расчет производится по договоренности, любым доступным способом.

Юридическое сопровождение гарантируем.

Помощь в оформлении и одобрении ипотеки.