Продается 1-этажный дом, 69  м², 12  сот.

Строительство одноэтажного дома площадью 69 кв.м на земельном участке 12 соток в небольшом, тихом п. Малинники, Гурьевский муниципальный округ.

Ориентир: Заозерье, Низовье, Прохоровка, Черемхово, Авангардное, Солнечное, Аистово.

ДОМ ПОСТРОИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СРЕДСТВА ПРОДАВЦА. Оплата — только после завершения всех работ и оформления в собственность.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по области.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Площадь дома 69 кв.м

Планировка:

Крыльцо;

Прихожая;

Техпомещение с внешним окном -5,4 кв.м;

Совмещенный санузел с внешним окном -9 кв.м;

Две раздельные спальные комнаты (14,1+14,1) кв.м;

Просторная гостиная-кухня с панорамными остекленением и выходом на террасу 22,1 кв.м..

Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.

Высота потолков 3,1м.

Фундамент: ленточный + плита;

Межэтажные перекрытия: деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);

Крыша: четырехскатная;

Кровля: металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Электричество: 15 кВт.

Срок строительства: 2-3 месяца.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

Площадь участка: 12 сот.

Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.

Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, панорамный вид на сельскохозяйственные угодья.

Поселок находится в 15 мин. езды от г. Калининграда, в 20 мин. от г. Гурьевск, 35 мин. до аэропорта Храброво, 45 мин. до Балтийского побережья. Через поселок ходит автобус №110, ходит маршрутное такси № 15, школьный автобус.

Малинники связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.