Продается 1-этажный дом, 67  м², 4.5  сот.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продаются стильный одноэтажный дом, площадью 67 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.

Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное.

Общая площадь дома - 67 кв.м

Планировка:

I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, кухня-гостиная -27,7 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию. Высокие потолки 4,5 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.

Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.

Кровля: металлическая черепица;

Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм);

Состояние дома: качественный серый ключ;

Коммуникации:

Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф);

Газ: отопление (индивидуальный котел);

Вода: скважина;

Канализация: биостанция;

Ливневая и дренажная системы.

Характеристика участка:

Площадь: 4,5 соток,

Назначение: ИЖС

Частная собственность.

Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.

Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.

Ограждение по периметру участка.

Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.

Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).

Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).