Продается 2-этажный дом, 268.1  м², 85.6  сот.

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с ремонтом расположенный по адресу п. Знаменск.

Ориентиры: п.Родники,п. Ягодное,п.Зорино,п.Талпаки,г.Гвардейск.

Характеристики дома:

Предлагаем вашему вниманию уникальный дом расположенный в живописном поселке Знаменск.

Формат- дом на две семьи.

Общая площадь дома –268,1 м2.

Планировка –дом 2 -х этажный.

1 этаж- кухня, отдельная гостиная с камином , три санузла , спальня, котельная.

2 этаж-4 спальни и совмещенный санузел, гардеробная.

Высота потолка -3,0 м.

Дом капитальной постройки,при постройке дома использовались только качественные материалы и оборудование.

Треть дома 1-2 этаж ,может использоваться автономно,имеет отдельный вход,санузел и водопровод.

Материал стен- кирпич ( утепление внутри,по принципу термоса,общая толщина стен 45 см)

Перекрытия-деревянные ( брус 20/20 см)

Чердак- брус 20/10 см , каркас крыши брус 20/10.

Кровля- 2-х слойная битумная черепица .

Год постройки-2012 г.

Состояние - дом с ремонтом.

Коммуникации:

Электричество- 15 кВт, отдельная ТП ( сельский тариф).

Отопление - по первому этажу разведен теплый пол,по второму этажу радиаторы отопления.

Водоснабжение- колодец( восстановлен немецкий колодец с чистой водой (гидрофор).

Канализация- септик .

Газ- на границе участка.

Дом оформлен, документы готовы к сделке.

Характеристики участка:

Размер участка – 85,6 с ( почти гектар)

Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. На участке есть дренажная система.

Огороженная территория включает два участка 12 и 20 соток для ведения личного подсобного хозяйства(это широкие возможности для использования земли, т.е. строительство,хозяйственная деятельность.бизнес,туризм и т.д.), 12 соток для обслуживания жилого дома,15 и 23 соток для ведения садоводства.

Хорошие подъездные пути, асфальт.

Самый большой плюс дома- это расположение. Очень живописное место. На участке есть выход к большому озеру.

Участок можно красиво обустроить : здесь и озеро и река.

Данный объект представляет собой идеальное решение как для большой семьи, так и для инвестиционных целей, возможность разделения дома на две независимые части позволяет использовать его для сдачи в аренду или проживания двух семей. Можно реализовать любые желания.

В поселке есть все для комфортной жизни : магазины, аптеки,школа образовательная и музыкальная, детский сад.

Сам поселок находиться на слиянии рек Лава и Преголя, имеется ж-д вокзал, автобусные маршруты.В поселке развит туризм,есть исторические памятники и водный сплав по реке,имеются различные заведения для проведения досуга и активного отдыха.

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.