Продается 2-этажный дом, 115  м², 5  сот.

Предлагается к продаже комфортный дом в чистовой отделке с дизайнерским ремонтом в замечательном поселке Большое Исаково, который расположился на западном берегу озера и примыкает к Калининграду с его восточной стороны.

Ориентиры: Калининград, поселки Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное.

Характеристики дома:

Материал - газосиликатный блок.

Площадь дома 115 кв.м:

ПЛАНИРОВКА:

I-й ЭТАЖ:

прихожая с гардеробным шкафом; коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном; спальная комната -15 кв.м; гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 25 кв.м;

кухонный гарнитур ручной работы, подоконники из натурального дерева, оригинальная текстура декоративного камня в гостиной делает интерьер помещения более интересным и индивидуальным.

Высота потолков -3,2 м

II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:

холл; две раздельные спальные комнаты (21 + 24) кв.м; и интересное проектное решение – ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).

Высота потолков -2,7 м

Отопление на I-ом этаже напольное (покрытие – керамогранит). На II-ом этаже – радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).

В доме практически завершен свежий ремонт. Остались финальные штрихи, такие как окаймление декоративной зоны гостиной, установка душевой зоны, установка зеркал и др. мелочи, которые входят в стоимость объекта.

Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.

Фундамент: ленточный + плита;

Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука;

Межэтажные перекрытия: железобетонные.

Кровля (утеплена): металлическая черепица.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество -10 кВт,

Газовое отопление (индивидуальный котел),

Вода – скважина,

Канализация: СБО;

Дренажная и ливневая системы;

Система видеонаблюдения.

Интернет;

Подъездные пути: асфальтированная дорога.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.

О ДОМЕ:

Дом расположен в одной из лучших локаций поселка; практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная; в непосредственной близости находятся продуктовые магазины (Пятерочка, Натурово и пр), детский сад, ветеринарная лечебница, автозаправка, школа будущего МБОУ СОШ, косметология и пр.

О ПОСЕЛКЕ:

Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы № 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!

!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!