Продается 1-этажный дом, 69  м², 7.5  сот.

Строительство одноэтажного дома площадью 69 кв.м на земельном участке 7,5 соток в самом центре поселка Яблоневка по ул. Центральная в 8,5 км от Калининграда.

Ориентир: Заозерье, Низовье, Прохоровка, Черемхово, Авангардное, Солнечное, Аистово.

ДОМ ПОСТРОИТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА СРЕДСТВА ПРОДАВЦА. Оплата — только после завершения всех работ и оформления в собственность.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по городу и области.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Площадь дома 69 кв.м

Планировка:

Крыльцо;

Прихожая;

Техпомещение с внешним окном -5,4 кв.м;

Совмещенный санузел с внешним окном -9 кв.м;

Две раздельные спальные комнаты (14,1+14,1) кв.м;

Просторная гостиная-кухня с панорамными остекленением и выходом на террасу 22,1 кв.м..

Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.

Высота потолков 3,1м.

Фундамент: ленточный + плита;

Межэтажные перекрытия: деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);

Крыша: четырехскатная;

Кровля: металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Срок строительства: 2-3 месяца.

Предлагается к продаже земельный участок в сложившейся жилой застройке, в центральной части населенного пункта, расположенного по ул. Центральная, п. Яблоневка, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

Широкий, сухой, высокий участок с отличным расположением в центре поселка с возможностью подключения всех необходимых коммуникаций:

Электричество: на границе участке;

Газ: проходит по границе участка;

Вода: центральное водоснабжение;

Участок в частной собственности.

О поселке:

Поселок Яблоневка находится в 8 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград –Мамоново II). Ходит рейсовый автобус № 146, маршрутное такси 146К.

Инфраструктура в пешей доступности: общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт(ФАП).

Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.

Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.