Продается 3-этажный дом, 284  м², 11.3  сот.

ДОМ, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ. ПРОСТОР, ПРИРОДА И ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ ВСЕГО В 5 МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА

Посёлок Свободное, Гурьевский район

Есть дома, которые производят впечатление только на фотографиях. А есть те, в которые заходишь — и понимаешь, что именно здесь хочется остаться. Этот дом именно такой.

284 м² продуманного пространства на участке 11,3 сотки, расположенном на возвышенности. Из больших окон открываются красивые виды на природу, а благодаря тупиковому расположению здесь царят тишина, приватность и ощущение загородной жизни без соседского шума.

При этом до центра Калининграда всего 5 минут, а до побережья Балтийского моря — около 15 минут.

Дом, построенный на века

✔ Кирпичные стены и прочный фундамент из блоков ФБС

✔ Железобетонные перекрытия

✔ Керамическая черепица

✔ Энергоэффективное утепление фасада (100 мм)

✔ Двухкамерные стеклопакеты

✔ Тёплый пол на всех уровнях дома, включая цоколь

✔ Электричество 30 кВт

✔ Скоростной оптоволоконный интернет

✔ Дренажная система по периметру участка

✔ Сухой участок и автономный септик

Планировка, которая действительно удобна

Первый этаж — просторная кухня-гостиная, две спальни и два санузла.

Второй этаж — три спальни, вместительная кладовая и санузел.

Мансардный этаж с окнами VELUX станет идеальным местом для кабинета, игровой комнаты, творческой мастерской или лаунж-пространства.

Полноценный отапливаемый цоколь площадью около 100 м² открывает множество возможностей: домашний кинотеатр, тренажёрный зал, SPA-зона, мастерская, винный погреб или большое помещение для хранения.

Участок

11,3 сотки земли ЛПХ позволяют реализовать практически любой проект благоустройства. Здесь достаточно места для сада, бассейна, детской площадки или уютной зоны отдыха.

Дополнительным преимуществом является гараж и приватное расположение дома в конце улицы — никакого сквозного движения автомобилей, только тишина, свежий воздух и пение птиц.

Локация

Посёлок Свободное — одно из самых востребованных направлений рядом с Калининградом. Удобный выезд в город и к морскому побережью делает этот дом одинаково комфортным как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции.

Дом полностью готов к проживанию.

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.

Если вы искали дом, который сочетает качество строительства, простор, красивые виды и удобное расположение рядом с городом — обязательно приезжайте на просмотр. Вживую он производит ещё более сильное впечатление, чем на фотографиях.