Продается 2-этажный дом, 97  м², 4.5  сот.

Предлагается к прoдажe комфортный двухэтажный дом в п. Переславское, Зеленоградский муниципальный округ.Ориентиры: г. Холмогоровка, Кумачево, Зеленый Гай, Откосово, Петрово, Романово, Кузнецкое.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН И ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ.

Характеристики:

Площадь дома – 97 кв.м.

Поэтажная планировка:

I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая с внешним окном, просторный холл -11 кв.м, санузел, уютная кухня/гостиная -21 кв.м с панорамным остеклением, окнами на три стороны и выходом на террасу; спальная комната с окнами на южную и западную стороны -10,5 кв.м..

II-й этаж: холл, санузел, две раздельные спальные комнаты (16,5+16,5) кв.м с высокими потолками и панорамным остеклением, что обеспечило отличный обзор, визуально расширило пространство и значительно увеличило естественное освещение.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой с элементами из декоративного камня.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Обогрев дома –разводка под радиаторное отопление.

Фундамент: ленточный + монолитная плита

Межэтажные перекрытия: ж/б плиты

Межэтажная лестница: металлическая

Кровля: утеплена мин. ватой (150мм), покрыта металлической черепицей;

Коммуникации:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,

ОТОПЛЕНИЕ – индивидуальный котел (водяное),

ВОДА – скважина,

КАНАЛИЗАЦИЯ – биостанция,

Характеристика участка:

Площадь 4,5 соток;

Собственность: частная

Участок тупиковый, окружен деревьями, имеет живописный вид. Территория огорожена забором. Отличные подъездные пути, парковочная площадка выложены тротуарной плиткой.

Поселок Переславское расположен вблизи важного транспортного узла и развилки дорог, ведущих из Калининграда в сторону побережья Балтийского моря (на Светлогорск и Янтарный). Рядом с поселком находится живописный пруд Великий, водоем на реке Граевка, где рыбачат любители ловли мирной и хищной рыбы в диких условиях

Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!

Комфортное место для жизни!