Продается 2-этажный дом, 110  м², 5.7  сот.

🏡В продаже полностью готовый для жизни двухэтажный дом на участке ИЖС 5.7 соток в г.Светлый.

Идеально подойдёт для дружной семьи, предпочитающей спокойную загородную жизнь, но одновременно в черте развитого города.

Дом строился надёжно и для себя, и это важный аргумент для его покупки: 110 м.кв. общая площадь.

В процессе строительства и отделки применены качественные материалы: газосиликатный блок с утеплением, фасад оштукатурен, кровля - мягкая черепица и деревянные перекрытия, окна стеклопакеты, дерево, надёжная входная дверь.

Планировка 1й этаж, высота потолков 2.65м:

- просторная светлая гостиная (39.3 м.кв) соединена с полностью оборудованной кухней 10.9 м.кв.

- санузел 2.8 м.кв.

- крыльцо и входная зона

Планировка 2й этаж, высота потолков 2.45м:

- холл 11.8 м.кв, подъем по винтовой деревянной лестнице из ясеня

- 3 изолированные спальни

- большая ванная комната с окном 7.3 м.кв.

Дополнительные удобства:

- Площадь участка 5.7 соток, ровный, сухой, ухожен и полностью оборудован: крытая беседка для отдыха, зона барбекю, летом можно поставить бассейн, есть место для игр детей на природе, для небольшой бани.

Красивый высокий забор, раздвижные надёжные железные ворота.

Растут взрослые роскошные туи, кустарники, аккуратный газон приятно порадуют новых владельцев этого дома. Есть место для клумб.

Гараж:

30 м.кв., построен из газосиликатного блока, распашные ворота, проведено электричество и газовое отопление.

Стоит на кадастровом учёте как хоз. постройка.

Коммуникации:

- электроснабжение 15кВт, автономное отопление, газовый двухконтурный котёл (небольшие коммунальные платежи), вода центральная, септик.

Остаётся практически полностью мебель и техника, всё готово к заселению и новой счастливой жизни в собственном доме!

Инфраструктура:

Несколько минут пешком до ближайшего продуктового магазина, рядом новый ФОК и бассейн, детские сады, 2 школы, многочисленные магазины и супермаркеты, городская поликлиника, несколько частных клиник, набережная с зонами прогулок и отдыха светловчан, кафе, салоны красоты, остановки общественного транспорта - всё рядом!

СВЕТЛЫЙ - красивейший город области, полностью самодостаточный, чистый и ухоженный. Достаточное количество рабочих мест по разным специальностям, при необходимости, расскажу подробнее на показе.

Гостям области - ЭКСКУРСИЯ по городу в подарок!

- До Калининграда всего 30 минут на машине, регулярное автобусное сообщение.

- До Балтийского побережья можно добраться за 30-40 минут (в сторону Балтийска и Янтарного)

Возможен быстрый выход на сделку, а так же удалённая сделка. Подходит под ипотеку (НЕ семейную), поможем с одобрением.

С реальным покупателем готовы обсудить разумный торг.

Не упустите шанс стать владельцем этого дома, он может стать местом, где сбудутся ваши мечты о счастливой жизни🩷

📞 Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное время.