Продается 1-этажный дом, 97.8  м², 4  сот.

Продаётся 1-этажный блочный дом 2026 года постройки в п. Авангардное Гурьевского муниципального округа на улице Озерная.

Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты!

Ориентир - п. Кумачево, п. Черемхово, п. Поддубное.

Общая площадь - 97,8 кв.м., жилая - 38,5 кв.м., 3 изолированных комнаты - 13,3+13,2+12 кв.м., кухня - 13,3 кв.м., санузел - 5 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., крытая терраса - 29,5 кв.м.

О доме:

- фундамент - монолитная плита;

- стены - газосиликатный блок;

- перекрытия - деревянные;

- кровля - металлочерепица;

- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котёл;

- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику;

- земельный участок - 4 сотки, категория - для ведения личного подсобного хозяйства;

- огороженная территория, парковочное место для автомобиля выложено тратуарной плиткой.

О посёлке:

- водоснабжение - скважина;

- канализация - локальная очистная станция;

- газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому;

- электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу;

- планируется строительство коммерческих помещений для магазина, пункта выдачи заказов и детской площадки;

- въезд в поселок через шлагбаум, подъезная дорога - щебенка.

Об инфраструктуре:

- до остановки наземного транспорта (автобусы №16 и 146, маршрутка №15) - 900 метров, 9 минут пешком;

- до г. Гурьевска - 6 километров, 9 минут на машине;

- до центра Калининграда (площадь Победы) - 18 километров, 28 минут на машине;

- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 36 километров, 37 минут на машине.

Условия продажи:

- подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку;

- в наличии разные варианты планировок и общей площади;

- по цене застройщика, без комиссии агентства.

Бонусы:

- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие!

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!