Продается 1-этажный дом, 100  м², 6.3  сот.

Предлагается к продаже готовый дом в ближайшем пригороде Калининграда, п. Дорожный.

Ориентиры: г. Калининград, поселки Орловка, Медведевка, ул. Александра Невского, Северный Обход, Приморское кольцо.

Характеристики дома:

Площадь дома: 100 кв.м.

Планировка:

I-й этаж: крытое крыльцо, удобная прихожая, просторный холл -10 кв.м, техническое помещение с внешним окном, вместительный санузел- 6,5 кв.м с внешним окном, три раздельные спальные комнаты с правильной геометрией и большими панорамными окнами в пол (10,3+12+14) кв.м, светлая столовая/кухня/гостиная -25 кв.м с панорамными окнами и двумя выходами на придомовую территорию.

Дом построен из газосиликатного блока. Фасад дома отделан элементами из камня и дерева, утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны; выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. В спальных комнатах дополнительно предусмотрены выводы под радиаторы.

Фундамент: монолитная плита

Межэтажные перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 200мм.

Кровля: металлическая черепица;

Состояние дома: предчистовая отделка.

Коммуникации:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт (индивидуальный котел),

ГАЗ – индивидуальный котел,

ВОДА – скважина,

КАНАЛИЗАЦИЯ – биостанция,

ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.

Характеристика участка:

Площадь 6,3 соток;

Собственность: частная

Вид разрешенного использования: ИЖС

Участок ровный, сухой.

Отмостка вокруг дома выложена тротуарной плиткой.

На участке имеется ограждение с трех сторон. На территории предусмотрены краны для полива.

Инфраструктура, достопримечательности и транспортная доступность:

Дорожный расположен на пути к морскому побережью, на выезде из Калининграда по ул. А. Невского и Северного Обхода. Поселок граничит с поселком Орловка, где расположена вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области: автобусы, электричка.

Полное юридическое сопровождение.