Продается 1-этажный дом, 92.5  м², 6.5  сот.

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в п. Голубево, коттеджный посёлок "Аура".

Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.

Характеристики дома:

Площадь дома – 92,5 м.кв.

Дом одноэтажный.

Планировка: прихожая 3,5 кв.м., коридор 6,5 кв.м., кухня-гостиная 20,8 кв.м. с выходом на просторную террасу 15,5 кв.м., три спальни 10,7 кв.м.+14,2 кв.м.+11,1 кв.м., 1 санузел совмещённый 5,6 кв.м., техническое помещение 2,8 кв.м..

Высота потолка 3 м.

Материал стен – газосиликатные блоки.

Фундамент - монолитный (лента + плита).

Кровля - металлочерепица.

Год постройки 2026.

Состояние - чистый серый ключ, стены оштукатурены, стяжка пола.

Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, водоснабжение (скважина), индивидуальный газовый котёл.

Смонтированы тёплые полы, в спальнях установлены радиаторы.

Коттеджный посёлок огорожен.

Характеристики участка:

Размер участка – 6,5 соток.

Собственность.

Форма прямоугольная, огорожен забором из евроштакетника с откатными воротами, облагорожен, организованы парковка, дорожки.

Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги вымощены асфальтной крошкой.

Межевание проведено.

Характеристики поселка:

Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси № 147, автобус № 143, остановка в пещей доступности (3 минуты).

В двух минутах от дома открывается супермаркет "Пятёрочка" с аптекой и кафе.

Уже построена собственная детская площадка.

В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB, теннисный корт.

Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar", аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.

Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.

Покупка дома в данной локации - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!

Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.

Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.