Продается 1-этажный дом, 77  м², 6  сот.

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок "Новая Рублёвочка".

Ориентиры: п.Шоссейное, п.Прибрежный, п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Лесное.

Характеристики дома:

Площадь дома – 77 м.кв.

Дом одноэтажный.

Планировка: коридор, кухня-гостиная 18,6 кв.м. с выходом на террасу 20,7 кв.м, 2 спальни - 13,6+10,3 кв.м., 1 санузел 5,2 кв.м., гардеробная 3,2 кв.м.

Высота потолка 3 м.

Материал стен – газосиликатные блоки.

Фундамент - монолитный (лента + плита).

Кровля - металлочерепица.

Год постройки 2026.

Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.

Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.

Смонтированы тёплые полы.

Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.

Имеется собственная управляющая компания.

Характеристики участка:

Размер участка – 6 соток.

Назначение – ИЖД.

Собственность.

Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.

Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.

Межевание проведено.

Характеристики поселка:

Посёлок располагается в непосредственной близости к городу: ровно 10 минут на автомобиле, а до г. Зеленоградска - 30 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение: маршрутное такси № 147, остановка в пещей доступности.

В посёлке имеется всё, что необходимо для комфортного проживания: детские сады, спортклуб, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркеты, аптеки, ПВЗ OZON и WB.

Открывается супермаркет "Пятёрочка" и ТЦ "Рублевский".

Ближайшие крупные посёлки Шоссейное и Прибрежный, в них есть свои школы и детские сады, продовольственные и продуктовые магазины, супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar", аптеки, кафе, поликлиники, пункты выдачи WB и Ozon.

Совсем рядом находятся Голубые озёра и Калининградский залив - излюбленные жителями Калининграда зоны отдыха и рыбалки.

Покупка дома в "Новой Рублёвочке" - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.

Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!

Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.

Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.