Продается 1-этажный дом, 73  м², 10  сот.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже новый одноэтажный дом в поселке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, пер. Центральный.

Ориентиры: Гурьевск, поселки Константиновка, Моргуново, Низовье, Малинники, Авангардное, Заозерье, Аистово, Ярославское, Доброе.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА;

1. Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога);

2. Доступная цена, подходит под любую ипотечную программу.

3. Уютный классический стиль.

4. Функциональная планировка без потери места.

5. Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, отличный обхор.

6. Участок площадью -1000 кв.м, достаточно для комфортной жизни.

7. Наличие магазинов, школы и нужных сервисов поблизости.

Характеристики дома:

Площадь дома 73 кв.м

Планировка:

Высокое крыльцо с козырьком;

Прихожая с люком для доступа на чердачное помещение -30кв.м;

Техническое помещение с внешним окном;

Большой совмещенный санузел с внешним окном- 9 кв.м;

Две раздельные спальные комнаты практически квадратной формы– (14,1+14,1) кв.м, просторная кухня-гостиная -22,5 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери (три замка).

Внутренние стены оштукатурены и прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.

Высота потолков 3,1 м.

Коммуникации:

Электричество -15 кВт;

Вода – скважина;

Газ – по границе участка.

Подъездные пути – асфальтированная дорога.

Фундамент: лента + лита;

Межэтажные перекрытия – деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);

Крыша – четырехскатная;

Кровля – металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Характеристика участка:

Площадь – 10 соток, ровный, сухой, прямоугольный. Участок в частной собственности. (По договоренности продавец готов благоустроить территорию: установить забор, устроить отмостку вокруг дома или обустроить дорожки и парковочные места).

Поселок Добрино ( нем.Наутцкен) расположен в 13,5 км к северо-востоку от Гурьевска, в 19,5 км от Калининграда вдоль дороги на Полесск. В населенном пункте работают продуктовые магазины, строительный ларек, библиотека, МБОУ "Добринская ООШ им. Спиридонова Н. С., фельдшерский пункт, автозаправка «Балтнефть», а также действует транспортное автомобильное и железнодорожное сообщение

Добрино связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.