Продается 1-этажный дом, 102  м², 31  сот.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Одноэтажный жилой дом площадью 102 кв.м на большом участке 31 сотка в просторном месте, п. Доброе.

Земельный участок такой площади позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! Кроме жилого дома, вы легко можете разместить любые хозяйственные постройки, гостевой дом, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, развести сад или просто заниматься ландшафтным дизайном.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Площадь дома 102 кв.м;

Жилая площадь -42,9 кв.м.

Планировка:

Крыльцо;

Прихожая, коридор;

Техпомещение с внешним окном;

Совмещенный санузел с внешним окном;

Три изолированные спальные комнаты – (12,4+13,8+16,7) кв.м;

Просторная гостиная-кухня-столовая 31,1 кв.м с панорамными остекленением и выходом на террасу.

Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой, прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.

Высота потолков 3,1м.

Фундамент: ленточный + плита;

Межэтажные перекрытия: деревянные;

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);

Крыша: четырехскатная;

Кровля: металлическая черепица;

Состояние дома: серый ключ;

Электричество -15 кВт.

Дом на этапе отделочных работ.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:

Площадь участка: 3100 кв.м

Участок на возвышенности, сухой, широкий, правильной прямоугольной формы.

Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, панорамный вид с открытым горизонтом.

Поселок находится в 15 мин. езды от г. Калининграда, в 15 мин. от г. Гурьевск, 30 мин. до аэропорта Храброво, 40 мин. до Балтийского побережья. Через поселок ходит общественный транспорт, ходит школьный автобус. Поселок Доброе (Лайде -нем.название) историческое место, основан в 1334 году во времена Тевтонского Ордена.

ДОБРОЕ связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Константиновка, Малинники, Заозерье, Авангардное, Аистово. Поддубное, Низовье, Солнечное.