Продается 1-этажный дом, 118.8  м², 6  сот.

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенный в п.Лесное.

Ориентиры: п.Новодорожный, п.Ласкино, п.Голубево, п.Шоссейное, п.Дружный, п.Луговое.

Характеристики дома:

Площадь дома – 118,8 м2.

Планировка – дом 1-этажный: коридор, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 комнаты, 2 совмещенных санузла.

Высота потолка: 2,9 м.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фундамент - лента + плита (монолитный, железобетонный)

Кровля - металлочерепица, организована ливневая система с выводом в дренаж.

Фасад дома утеплён, оштукатурен и окрашен.

Установлены качественные стеклопакеты и входная дверь.

Утепление вокруг окон, дверей и примыкания к кровле выполнено минеральной ватой (согласно СНиП).

Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, разведены тёплые полы, произведена чистовая стяжка пола.

Год постройки-2025 г.

Коммуникации:

- ГАЗ! Смонтировано АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!

Установлен 2-контурный газовый котел, по всей площади дома смонтирована система "Тёплый пол".

- Свет подключен, мощность 15кВт, во внутренних помещениях, на террасе и на фасаде дома выполнена электрическая разводка.

- Водоснабжение - индивидуальная скважина, смонтирована система водоснабжения.

- Канализация - локальная очистная система (станция биоочистки), смонтирована система канализации.

Системы водоснабжения и водоотведения проложены по участку и заведены в дом.

Дом оформлен, документы готовы.

Характеристики участка:

Размер участка – 6 с.

Назначение – для строительства индивидуального жилого дома.

Участок в собственности, правильной формы.

Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

Расположение:

Посёлок Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу, а до морского побережья можно добраться за 30 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, остановка расположена в шаговой доступности, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус.

Преимущества посёлка:

В посёлке имеется всё для комфортной жизни: ФАП, аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины новый торговый центр с супермаркетом, спортивными секциями и торгово-офисными помещениями, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon.

Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.

Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!

Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.

Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.