Продается 2-этажный дом, 145  м², 4.5  сот.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Продается комфортный двухэтажный дом с просторной крытой террасой. Дом расположен в п. Малое Васильково (СНТ Поречье), Гурьевский муниципальный округ.

Ориентир: г. Гурьевск, поселки Владимировка, Кумачево, Авангардное, Большое Исаково, Васильково, Заозерье, Северный обход.

Характеристики дома:

Площадь дома 145 кв.м

Эргономичная планировка:

I – й ЭТАЖ: прихожая, коридор, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел -5 кв.м с индивидуальным окном, две спальные комнаты по 11 квм каждая, с угловыми обзорными окнами на юго-западную и юго-восточную стороны; просторная столовая-кухня-гостиная с высотой стен более 6 метров и панорамным остеклением до потолка, площадью более 35 кв.мс. Это отличное архитектурное решение с обилием естественного света, свободного пространства и возможностью вертикального зонирования, с выходом на удобную, ккрытую террасу площадью почти 20 кв.м..

II – й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ): холл, санузел, большая гардеробная комната с панорамным окном,мастер-спальня -16 кв.м с обьемным окном, выходящим на южную сторону.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка. Терраса и навес-балкон могут стать любимым местом для отдыха на свежем воздухе, приема пищи, проведения досуга.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа. В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания. Наружная, уличная подсветка по фасаду дома.

ДОМ НА ЭТАПЕ ФАСАДНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ. РАБОТЫ БУДУТ ЗАВЕРШЕНЫ ДО КОНЦА ОКТЯБРЯ.

Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита;

Межэтажные перекрытия - монолитные;

Межэтажная лестница – монолитная;

Крыша – двускатная;

Кровля (утеплена) – покрыта металлической черепицей;

Состояние дома: серый ключ;

Коммуникации:

Электричество – 15 кВт, три фазы;

Вода – скважина;

Газ – поселок газифицирован;

Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление);

Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек);

Площадь: 4,5 сотки, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

15 минут езды до Калининграда и 10 минут до Гурьевска.

О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103).

Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков,быстрое одобрение заявки).