Продается 1-этажный дом, 130  м², 12  сот.

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калининградская область, п.Яблоневка.

Ориентиры: п.Ласкино, п.Новодорожный, п.Шоссейное, п.Голубево, п.Поддубное.

Характеристики дома:

Площадь дома – 130 м2 (без учёта террасы).

Планировка:

• коридор 19,4 м2
• кухня-гостиная 36,8 м2 с выходом на открытую террасу площадью 34,2 м2
• 3 спальни 16,8 м2+16,7 м2+16,9 м2
• совмещенный санузел площадью 12,3 м2
• техническое помещение 8,2 м2 с отдельным выходом во двор (в нём можно организовать дополнительный санузел)

Высота потолка: 3,10 м.

Материал стен - газосиликатный блок.

Фундамент - плита.

Кровля - металлочерепица.

Фасад дома утеплён, оштукатурен, окрашен.

Состояние - качественный серый ключ, стены оштукатурены, произведена чистовая стяжка пола.

Год постройки-2026 г.

Дом просторный и светлый, в нём хватит места, чтобы разместиться большой семье.

Коммуникации:

- отопление от электрического котла, установлен бойлер (газ расположен по улице, есть возможность подключения)

- по всей площади дома смонтирована система "тёплый пол"

- свет подключен, мощность 10 кВт, выполнена разводка

- водоснабжение - индивидуальная скважина

- канализация - септик

Характеристики участка:

Размер участка – 12 с.

Назначение – для строительства индивидуального жилого дома.

Участок в собственности. Ровный, правильной формы. Благодаря правильной посадке дома возможно организовать всё необходимое - парковочные места, хозпостройки, баню, зону отдыха.

Хорошие подъездные пути - грунтовка.

Расположение:

Дом расположен в самом начале посёлка. На улице уже построены современные жилые дома, живут люди.

данная локация очень популярна, стремительно развивается.

В непосредственной близости (около 300 м) расположена школа с большим стадионом.

В шаговой доступности имеется автобусная остановка.

Преимущества посёлка:

Посёлок Яблоневка является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу, а до морского побережья можно добраться за 30 минут на автомобиле.

Организовано регулярное транспортное сообщение: автобусы № 146, маршрутное такси № 146 К.

В посёлке имеется всё необходимое для комфортного проживания: школа с большим стадионом, фельдшерско-акушерский пункт, продуктовые и продовольственные магазины, минимаркет, аптека, ПВЗ OZON.

На территории посёлка расположен памятник архитектуры - Кирха Лихтенхагена.

Покупка дома в п.Яблоневка - прекрасная возможность жить в своём доме недалеко от города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни.

Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!

Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.

Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).

Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме.