Дом · 104 pм² · 12 сот.

Продается новый дом в сером ключе (2024 г.) на участке 12 соток.

Ориентиры: п. Холмы (5 км. - г. Зеленоградск; 25 км. - г. Калининград).

Основные параметры:
• Площадь дома: 104 м².
• Удобная продуманная планировка:
— 3 жилые комнаты (подойдут для спален, кабинета или детских).
— 1 ванная комната с современной отделкой в серо-белой гамме + 1 душевая (выполнены плиточные работы) —элегантное решение для комфорта и функциональности.
— Просторная кухня-гостиная 32,3 м² с высокими потолками (светлое пространство для комфортного отдыха и приема гостей).

Коммуникации:
— электричество (15 кВт).
— водопровод (скважина).
— водоотведение (стация биологической очистки).
— система отопления на базе теплового насоса (теплые полы во всех помещения, выводы под радиаторы).

Преимущества:
1. Современная конструкция — дом построен в 2024 году с использованием новых технологий.
2. Планировка помещений — комфортная, современная, функциональная.
2. Готовая отделка ванной — плитка в серо-белых тонах создаёт атмосферу спа-зоны, сочетая нейтральность и стиль.
3. Высокие потолки — возможность реализации дизайнерских решений (второй свет, антресоль).
4. Гибкость отделки — часть помещений уже готова (ванная), остальное — под ваш вкус и кто хочет сэкономить время на отделке ключевых зон.

Сделан предзаказ кухонного гарнитура (оплата более 50%), которая ещё не изготовлена, материалы закуплены, Вы можете сами поменять ее планировку.
Так же закуплены в душевую унитаз, мойка, полотенцесушитель и др.

Идеально для:
- Семьи, ищущей современное жилье с потенциалом для творчества в отделке.
- Тех, кто ценит простор и природу (участок 12 соток — отличный вариант для загородной жизни, возможность обустройства сада, зоны отдыха, постройки бани или гаража).

Строился для себя, но из-за изменения семейных обстоятельств вынуждены отказаться от проекта.

Плюсы для покупателя:
• Возможность получить консультации от подрядчика по всем техническим нюансам;
• При желании — продолжить сотрудничество с той же компанией для завершения проекта.

Рядом расположены:
- остановка общественного транспорта.
- в школу возит автобус.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!

✔️ С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис:
- сделки с недвижимостью любой сложности;
- защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности);
- помощь по продаже и подбору объекта недвижимости;
- помощь в сдаче и съеме недвижимости;
- мы поможем продать Вашу недвижимость, когда вы будете зарубежом, но перед отъездом нужно обратится к нам;
- помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий;
- помощь в оформление ипотеки.

✔️ Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. рублей на путешествие! Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, получите купон от Вашего агента, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом! Направление путешествия Вы можете выбрать самостоятельно.

Звоните, покажем в удобное для Вас время!