Купить дом на улице Армянская в Калининградской области

Продается дом в сером ключе 213 м в пос. Шоссейное (ориентиры - КСВМК "Дельфин", СНТ "Веторок-2", ул. Суворова, Голубые озера)

Характеристики дома:
- дому присвоен адрес: Гурьевский р-н, СНТ "Веторок-2", ул. Армянская, 64
- общая площадь дома: 213 м кв
- из них гараж с автоматической поднимающейся дверью занимает 28,7 м кв: машина всегда чистая и сухая, не нужно долго прогревать. А вам не нужно бежать к машине под дождем!
- планировка 1-го этажа: гараж 29 м + кухня-гостиная 46 м + котельная 5 м + санузел 7,3 м + 2 изолированных спальни 12,4 м и 18,1 м
- планировка 2-го этажа: спальня 16, 1 м + свободное пространство 27,5 м + санузел 3,7 м + открытая терраса 31 м (эксплуатируемая кровля гаража)
- фундамент: лента + утепление пенополистиролом 50 мм + стяжка
- куплена и находится в гараже клинкерная плитка "Баварская кладка" для фасада, нужно только наклеить!
- внутренняя отделка дома: внутри каркас обшит гипсоплитой.
- кровля: металлочерепица + утепление минеральной ватой + гидроизоляционная пленка
- На второй этаж ведет новая деревянная лестница, нужно только добавить перила
- на первом этаже сделана чистовая стяжка
- в спальне на втором этаже уже уложен ламинат (ламинат закуплен на весь второй этаж)

Коммуникации дома:
- свет 5 кВт, полная разводка по дому, включая подсветку фасада.
- водоснабжение: вода заведена в дом из колодца, также выполнена разводка водопроводных труб, включая отопительную систему
- отопление: получены ТУ на подключение газа, готовится проект газификации дома. Можно будет сразу установить 2-контурный котел. В доме полностью смонтирована отопительная система, установлены радиаторы отопления
- септик: куплена станция биоочистки (ЛОС), стоит во дворе, ждет монтажа.

Характеристики участка:
- полностью огорожен: с двух сторон сеткой-рабицей, металлопрофилем со стороны правого соседа
- со стороны улицы - деревянный забор с распашными воротами и калиткой. Нужно только привести в порядок и покрасить!
- на участке целый сад: несколько яблонь, груши, крыжовник и малина
- можно сделать крытую веранду, куда удобно выходить в теплую погоду из кухни-гостиной и спальни первого этажа

Инфраструктура:
- к участку ведет широкая дорога в хорошем состоянии - это всего 250 м от въезда.
- до Калининградского шоссе и остановки автобусов - 400 м
- через соседнее общество "Дельфин" можно ходить на залив отдыхать и купаться
- в шаговой доступности "Пятерочка", пиццерия, стоматология, кафе, отделение "Сбербанка"
- до 28-й школы - 3 автобусные остановки


Дом построен по индивидуальному проекту, он очень интересный и комфортный, стоит только зайти внутрь и оглядеться. Здесь просторная гостиная со вторым светом, интересное остекление дома.

Помогаем с оформлением ипотеки .
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!
__________________________________________________
Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!