Купить дом на улице Школьная в Калининградской области

🏡 Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Яблоневка Гурьевского района Калининградской области!

Дом с продуманной планировкой подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.

🔑 Основные характеристики:
- Год постройки: 2023
- Общая площадь: 93 кв.м.
- Жилая площадь: 36,1 кв.м.
- Площадь кухни-гостиной: 29,9 кв.м, имеет панорамные окна и выход на террасу, просторная кухня станет сердцем вашего дома.
- Комнатность: 3 (изолированные, площадь комнат 14,3 кв.м, 11,4 кв.м и 10,4 кв.м).
- Совмещенный санузел: 5,8 кв.м.
- Техническое помещение: 3,3 кв.м.
- Высота потолков: 3 м.
- Состояние дома: качественный серый ключ.

🏡 Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные теплосберегающие стеклопакеты. По дому произведена полная разводка электропроводки, оборудованы вводы/выводы водоснабжения и канализации. В доме оборудована система - теплый пол, установлен двухконтурный газовый котел, установлена входная дверь с терморазрывом.

📍 Коммуникации:
- электричество - подключено 15 кВт
- водоснабжение - скважина
- канализация - локальное очистное сооружение
- газ - подключен!

🏞️ Земельный участок: 6,7 сотоки.
Статус участка: для ведения личного подсобного хозяйства - полная свобода для реализации ваших идей.
Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен. Центральная дорожка и отмостка вокруг дома - вымощены тротуарной плиткой.

Подъезд к участку: асфальтированная дорога.

📍 Прекрасное расположение
Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.
Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты: школа - 200 м, аптека, магазины - в шаговой доступности и многое другое.
Посёлок находится в близи Берлинского шоссе, что позволяет за 40 минут добраться до морского побережья, а за 20-30 минут в любой конец г. Калининграда, в 15 минутах езды находятся Голубые Озера, Калининградский залив.
Это идеальная локация для людей, которые ценят спокойствие и комфорт, а для тех, кто работает удалённо - идеальное место для спокойной работы и отдыха 💻

Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, ходит общественный транспорт: рейсовые автобусы -146 и 147, а так же маршрутное такси - 146к.

📍 Цена указана за наличный расчет. Возможна ипотека.

Ориентиры: п. Голубево, п. Ласкино, п. Прибрежный, п. Цветково.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр. 📩📞

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.🏠