Купить дом на улице Боярская в Калининградской области

Продаётся 1-этажный дом 2024 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.

Удобная продуманная планировка:
- общая площадь - 78 кв.м., прихожая - 2,4 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 14,5 кв.м., 2 спальни - 11,4+9,7 кв.м., санузел совмещённый - 3,7 кв.м.

Дом построен из газосиликатного блока:
- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;
- фундамент - монолитный (плита);
- внутренняя отделка - дизайнерский ремонт;
- установлены качественные стеклопакеты;
- крыша - металлочерепица.

Наружные и внутренние коммуникации:
- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу;
- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации;
- водоснабжение - центральное;
- канализация - ЛОС (биологическая станция на 3–4 человека);
- проведена центральная ливневая канализация и дренаж;
- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт;
- интернет - Етайп.

Придомовая территория:
- земельный участок - 5 соток, категория - личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
- огороженная территория;
- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.
- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.

Удобное местоположение:
- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр;
- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.
- транспорт - автобус и маршрутное такси №147.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!