Купить дом в Калининградской области

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в п. Голубево, коттеджный посёлок "Рублёвочка Юг".

Характеристики дома:
Площадь дома – 116 м.кв.
Дом одноэтажный.
Планировка: коридор, кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 7,9 кв.м, 3 спальни 14,6+12,6+12,5 кв.м., 2 санузла 6,1 кв.м и 4,3 кв.м, техническое помещение 6,7 кв.м.
Высота потолка 3 м.
Материал стен – газосиликатные блоки.
Фундамент - монолитный (лента+плита).
Кровля - фальцевая.
Год постройки 2025.
Состояние - White box.
Коммуникации: электричество - 15 кВт (разводка по дому, наружное освещение), ЛОС, центральное водоснабжение, центральная ливневая канализация, газовый котёл, интернет - оптоволокно.
Смонтированы тёплые полы + радиаторы отопления.
Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.
Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.

Характеристики участка:
Размер участка – 8 соток.
Назначение – ИЖД.
Собственность, имеется возможность приобретения дома на арендном земельном участке!
Правильная форма, огорожен евроштакетником с автоматическими воротами, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.
Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.
Межевание проведено.

Характеристики поселка:
Удаленность от города 5 км.
Транспорт - автобусы и маршрутное такси №147.
В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.
Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.