Купить дом в Калининградской области

• Предлагается к продаже великолепный жилой дом с автономным ГАЗзовым отоплением, площадью 110 м², расположенный на участке 9,1 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда.

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)

• Планировка:
- просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 33 м²
- 3 комнаты: 15.1 + 14.3 + 11.9 м²
- гардеробная 2.4 м²
- помещение под сауну 3.8 м²
- совмещенный санузел 7.2 м²
- коридор-прихожая 8.4 м²
- есть достаточно большое мансардное пространство с окном и откидной лестницей, куда уже заведено электричество и канализация - можно оборудовать дополнительную комнату.


• КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию.
- Отопление - ГАЗовое, установлен газовый котёл, тёплый пол по всему периметру,
- Канализация - ЛОС система биоочистки воды
- Вода - глубинная скважина, также установлена дополнительная система очистки воды.
- Интернет заведён в дом.


✔ Дом с потрясающей энергетикой, построен из качественных материалов, с соблюдением всех нормативов. В ремонте использовались только качественные материалы: на полу кварц-винил, установлено большое количество необходимых розеток и выключателей.
✔ Участок 9.1 сотки, воплотит все ваши мечты в реальность тут достаточно места для уютной бани, зоны барбекю и, безусловно, для всех ваших любимых плодовых деревьев и кустарников.
✔ Огорожен, правильной формы, на данный момент идёт установка капитального забора по фасадной части, также будут установлены откатные ворота с дистанционным управлением.

✔ Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры.
✔ Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

• Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина
__________________________
Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда!

• Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном.
• В посёлке есть ФАБ, супермаркет "Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов.
• Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы №9, №137, №113, №191, №109, №136 и №148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно.
• А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно.
Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз.
• Звоните