Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить дом на улице Новая в Калининградской области

    Россия, Калининградская область, Светловский городской округ, посёлок Взморье, Новая улица

    197 м²

    Площадь дома

    26.34 сот

    Площадь участка

    Газобетонный блок

    Материал постройки

    2

    Этажей

    Описание

    Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом живописном месте на участке 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье!

    Идеальная локация:
    - близость к городу 10 мин;
    - до морского побережья 25 мин.;
    - до аэропорта 40 мин;
    - в поселке имеется марина с выходом в Калининградский морской судоходный канал (900 м)

    Основной двухэтажный дом:
    • Общая площадь: 197 кв.м.
    первый этаж:
    - просторная кухня с выходом на террасу
    - большая гостиная с камином
    - душевая комната
    - 2 гардеробные
    - кладовая
    - котельная
    - веранда
    второй этаж:
    - спальня с выходом на балкон
    - спальня
    - ванная комната
    - бильярдная с французским балконом (шумоизоляционная плитка)
    - фитнес-зона
    • Коммуникации:
    - автономное газовое отопление (теплые полы по всему дому)
    - электричество 15 кВт
    - скважина
    - 3 септика
    - два спутниковых и цифровое телевидение
    - видео наблюдение (6 камер)
    - охранная и пожарная сигнализации
    • Характеристики:
    - фундамент: ФБС блоки + плита
    - стены: газобетонные блоки, утепление полистирол
    - перекрытия: ЖБИ плиты
    - крыша: металлочерепица

    Одноэтажный дом:
    • Общая площадь: 44,7 кв.м
    - две смежные комнаты
    - кухня-гостиная (с выход в бетонный погреб)
    - душевая комната
    • Коммуникации:
    - автономное газовое отопление
    - электричество 15 кВт
    - скважина
    - септик

    Гостевой дом:
    • первый этаж:
    - парная с душевой (в парной полки выполнены из дерева Абаш, стены из Липы)
    - просторная кухня
    - санузел
    - терраса (можно использовать для купели)
    • на втором мансардном этаже находится большая комната (установлена буржуйка)
    • коммуникации подключены к основному дому, теплые полы по всему периметру первого этажа, так же подогревается сидение в душевой.

    Весь комплекс объединен элегантными ручными коваными элементами:
    • Изысканные перила лестницы в доме,
    • Ажурные ограждения балконов,
    • Монументальные входные ворота.
    Это не просто безопасность — это искусство, создающее неповторимый образ вашего поместья.

    Участок очень зеленый и ухоженный, по мимо газона расположены более 200 взрослых туй, которые формируют зеленые стены и аллеи, классические изгороди из бирючины добавляют структуры, а плодовый сад (яблони, вишни, черешни) радует урожаем и тенью. Так же расположены теплица, дровяник, беседка, есть место под каркасный бассейн, бассейн есть в наличии.
    Несколько уединенных зон отдыха, укрытых в тени деревьев, созданы для утреннего кофе, чтения книг или вечерних бесед в атмосфере полного покоя. Аромат хвои и пение птиц гарантированы! В шаговой доступности, через улицу расположен большой сосновый лес для прогулок!

    Продается с полной комплектацией! Элитный комплекс «под ключ», построенный для себя с использованием лучших материалов. Вся мебель, техника и оборудование остаются, некоторое по договоренности.

    Взморье, небольшой поселок со своей инфраструктурой. Есть среднеобщеобразовательная школа, современные супермаркеты и т.д.

    Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

    ID объекта: 1648284
    Обновлено 25 августа

    О доме

    Год постройки

    2013

    Этажей в доме

    2

    Общая площадь

    197 м²

    Жилая площадь

    69.1 м²

    Площадь кухни

    21.8 м²

    Материал постройки

    Газобетонный блок

    Материал перекрытий

    Ж/б плиты

    Материал кровли

    Металлочерепица

    Высота потолков

    3 м

    Совмещенных санузлов

    3

    Об участке

    Площадь участка

    26.34 сот.

    Статус участка

    Индивидуальное жилищное строительство

    Электричество

    Есть

    Газ

    Есть

    Водоснабжение

    Есть

    Канализация

    Есть

    Гараж

    Есть

    Подъезд к участку

    Асфальт

    Расположение

    Россия, Калининградская область, Светловский городской округ, посёлок Взморье, Новая улица

    Ипотечный калькулятор

    Заполните 1 анкету — получите предложения от десятков банков на специальных условиях

    Программа ипотеки

    Семейная ипотека (от 5,75%)

    Стоимость жилья, ₽

    Первый взнос, ₽

    Срок кредита

    от 5.75%

    Ставка

    от 198 169 ₽

    Платеж в месяц

    Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

    31 500 000 ₽

    Предложите свою цену

    31 500 000 ₽

    159 898 ₽/м²