Купить дом на улице Балтийская в Калининградской области

Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!!

Подано заявление на подключение дома к газу!

Характеристики дома:

Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов.

Планировка:

1-й этаж:

крыльцо 3,5 м2;

прихожая 12 м2;

мастерская/котельная 19,5 м2;

гостевой туалет 2,8 м2;

гостевой санузел 3,9 м2;

кухня 16,1 м2 с выходом на террасу;

столовая 25 м2 с эркером;

2-й этаж:

мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат;

спальня 17,4 м2;

кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2;

ванная комната 7 м2;

туалет 4,5 м2.

3-й этаж:

мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается.

В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте.

Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей.

Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Есть биостанция на 8 человек (септик).

Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха.

Характеристика участка:

площадь – 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Возможен небольшой торг.

Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.