Купить дом на улице Новая в Калининградской области

Продается дом 2023 года постройки в пос. Каменка Зеленоградского района на ул. Новой. Ориентир - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово.

Характеристики дома:
- Площадь дома: 39,1 м кв
- Адрес: м.о. Зеленоградский, пос. Каменка, территория Каменка, ул. Новая, 19
- Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка!
- Планировка (поэтажная):
1 этаж (студия): прихожая + санузел + кухня-гостиная + терраса
2 этаж: спальня
- Материал стен: натуральное дерево! Внутри - минеральная вата 250 мм + теплоизоляционная фольга.
- Фундамент: свайный
- Перекрытия: брус
- Кровля: металлочерепица
- Год постройки: 2023
- Состояние: дом полностью жилой. Оснащен всем необходимым для проживания

Коммуникации:
- свет 15 кВт, 3 фазы
- Скважина 80 м
- Септик - ЛОС (станция биоочистки)
- Отопление - теплые полы в санузле + 5 батарей + электрокотел
- горячая вода - бойлер

Характеристики участка:
- Кадастровый номер: 39:05:051101:2760
- Размер участка: 5 с
- Назначение: для ведения садоводства.
- Участок в собственности

Состояние:
- участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой.
- по периметру дома сделан дренаж с выводом в закрытую дренажную канаву.
- есть теплица из поликарбоната 3 на 6 м.
- зона отдыха: беседка + крытый мангал + костровая зона (4 кресла, столики и очаг)
- слева от входа в дом установлен чан с подогревом: нержавеющая сталь 304 мм, 230 см в диаметре, имеет 8 граней. Помещается до 10 человек! Чан отапливается печью на дровах.
- участок полностью огорожен металлопрофилем
- Установлено видеонаблюдение
- парковка на 2 машины и отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой
- Местоположение: участок находится в 1 км от моря и станции электрички "Сокольники-Новые".
- До трассы и автобусной остановки - также около 1 км.
- До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 м
- Подъездные пути: участок находится в 150 м от въезда в общество и новой асфальтированной дороги.

Характеристики поселка:
- П. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе)
- Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал - Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка "Ласточка" до 5 раз в день. Всего 30 минут - и вы в центре Калининграда!
- В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия "Гранд-Сокольники"
- Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков.

В подарок покупателям остается газонокосилка, аппарат бесконтактной мойки Керхер и пр.