Купить дом на улице Рябиновый проезд в Калининградской области

🏡 Уникальное предложение для тех, кто мечтает о тихой, уютной жизни в природе — в 3 км от города!

Продаётся двухэтажный дом в СНТ «Родничок»
📍 Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область
📍 Всего 3 км до центра Гурьевска — близко к городу, но вдали от суеты!

🏠 О доме:
Год постройки: 2011
Общая площадь: 102,8 м²
Жилая площадь: 56 м²
Планировка:
• Две жилые комнаты — 11 м² и 45 м²
• Кухня — 8 м²
• Совмещённый санузел
Косметический ремонт — идеальная «чистая» основа для реализации ваших дизайнерских идей
Подходит для круглогодичного проживания
🌿 Участок:
Площадь: 6 соток
Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — можно прописаться!
Ухоженная территория, есть место для сада, зоны отдыха или гаража
⚙️ Инженерные системы:
Электричество: 9 кВт (подключено к «Янтарьэнерго»)
→ Сельский тариф — на 40% дешевле городского!
Водоснабжение: автономное
Канализация: современный септик
Отопление: твердотопливный котёл + тёплый пол на первом этаже — тепло и уют даже в самые холодные дни
🚌 Транспорт и инфраструктура:
Автобус №146 — регулярное сообщение с Гурьевском
Школьный автобус — доставка детей в школы города
До магазинов, поликлиники, школ и административных учреждений — всего 5–10 минут на машине
📜 Юридическая чистота:
Один взрослый собственник
В собственности более 5 лет → в договоре указывается полная стоимость
Быстрый и безопасный выход на сделку
Без обременений, не в ипотеке
💼 Условия покупки:
Подходит под все виды расчёта:
✅ Ипотека
✅ Материнский капитал
✅ Наличные
✅ Возможен обмен с доплатой

Мы:
Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях
Подберём и проверим любую недвижимость
Сопроводим сделку «под ключ» — от одобрения банка до передачи ключей
Работаем со всеми видами господдержки: маткапитал, жилищные сертификаты и др.
🎁 Станьте нашим клиентом — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие! ✈️🏝️