Купить дом на улице Багратионовская в Калининградской области

• Предлагается к продаже уютный жилой дом со всеми коммуникациями площадью 110 м², расположенный на участке 5 соток в живописном посёлке Лесное, всего в паре километров от Калининграда.

• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)

• Планировка 1 этажа:
- коридор-прихожая 7 м²
- гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 23.1 м²
- кухня: 10.2 м² с панорамным остеклением.
- туалет 1.6 м²
- душевая 2.9 м²
- финская сауна 4.2 м²

- деревянная лестница на второй этаж

• Планировка 2 этажа:
- спальня 24.4 м²
- балкон 18 м²

• КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому, пониженный тариф на электроэнергию.
- Отопление - электрическое (в зимний период общие комунальные платежи не превышают 6 тысяч)
тёплый пол по всему периметру 1 этажа,
- Канализация - ЛОС система биоочистки воды
- Вода - скважина.
- Интернет Е-тайп заведён в дом.


✔ Несмотря на то, что дом имеет небольшую квадратуру - он достаточно просторный и подойдёт для небольшой семьи.
✔ Участок огорожен, правильной формы, парковочная зона выложена тротуарной плиткой, тут есть беседка, зона барбекю небольшая детская песочница и даже баскетбольное кольцо.
✔ Вас однозначно порадует наличие в шаговой доступности - продуктового магазин "Кант" и остановки общественного транспорта.
✔ Этот замечательный дом имеет самое близкое расположение к городу, ведь всего в 5 минутах езды расположена вся необходимая инфраструктура: школы, садики, Торговые и спортивные центры.
✔ Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

• Ориентиры: ул. Дзержинского, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых, ул. Карамзина
_______________________
Приглашаем вас в уютный посёлок Лесное, расположенный всего в 1 км от Калининграда!

• Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Посёлок расположен за окружной дорогой, поэтому доступ к нему быстрый и удобный. Просто выезжайте из Калининграда по улице Дзержинского на юг в направлении на Багратионовск, и вы уже окажетесь в Лесном.
• В посёлке есть ФАБ, супермаркет "Пятёрочка, аптека и ещё много продуктовых магазинов.
• Транспортное сообщение в Лесном отличное. Автобусы №9, №137, №113, №191, №109, №136 и №148 ходят каждые 10 минут, позволяя вам легко и быстро добраться из посёлка в Калининград и обратно.
• А для детей есть школьный автобус, который обеспечивает безопасную доставку до школы и обратно.
Посёлок Лесное окружен живописным лесом, что создает особую атмосферу и радует глаз.
• Звоните