Купить дом в Калининградской области

Двухэтажный дом в пос. Заозерье улица Таймырская — 9 км от Калининграда! Участок 6.14 соток, все коммуникации, серый ключ.

Идеальное сочетание городской доступности и загородного уюта!

Всего 5 минут до Московского проспекта, а вокруг — тишина, зелень и чистый воздух. Рядом пруд «Чистый», продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта.

Основные характеристики:

- Площадь дома:общая 161.3 м²

- Участок: 6.14 соток (ровный, не топит). Размер 16*37 метров

- Этажность: 2 этажа

- Состояние: «Серый ключ» — готов к чистовой отделке

- Материал стен: газосиликатные блоки Aeroblock 300 мм

- Фундамент:плита + лента с дренажом

- Крыша: плоская.

- Окна: VEKA, 3-камерные стеклопакеты

- Полы: система «тёплый пол»

Коммуникации — всё подключено и готово к использованию, кроме газа:

- ✅ Электричество: 15 кВт (сельский тариф) — заведено в дом

- ✅ Газ: подключение рядом (по границе участка)

- ✅ Водоснабжение: скважина.

- ✅ Канализация: установлено локальное очистное сооружение.

Планировка:

- Просторная кухня-гостиная 35.76 м²* с выходом на террасу 22 м².

- 4 изолированные комнаты (15+17+11+11) — идеально для семьи с детьми

- Отдельная котельная 4,16 м², два санузла 3,22+6,57 м², гараж 19 м².

- Монолитные межэтажное перекрытие и лестница.

- Утеплённый фасад, декоративная штукатурка.

Почему стоит выбрать этот дом?

- Качественные материалы и надёжная конструкция

- Удобная планировка и большие окна — светло и уютно

- Все коммуникации — никаких скрытых затрат, кроме газа.

- Тихое, зелёное место, но при этом — в шаговой доступности от инфраструктуры.

- Всего 9 км до Калининграда и 6 км до Гурьевска — быстро и комфортно добираться

С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис:

- сделки с недвижимостью любой сложности;

- защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности);

- помощь по продаже и подбору объекта недвижимости;

- помощь в сдаче и съеме недвижимости;

- помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий;

- бесплатное оформление ипотеки (семейная - 6%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе.

-дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством «Авеню-Риэлт Владис» и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

📞 Не упустите шанс!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или уточнить детали.

Ваш уютный дом в Заозерье ждёт вас!