Купить дом в Калининградской области

Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом, площадью 90 кв.м, в поселке Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.

Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.

!! В декабре будут введены в эксплуатацию 20 трех и четырехкомнатных домов, разработанных по четырем различным проектным решениям !!

Дома продаются в "сером ключе". Сейчас дома на стадии внутренних отделочных работ !!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ !!

Характеристики дома:

(Что входит в стоимость):

Площадь дома 90 кв.м

ПЛАНИРОВКА:

I-й ЭТАЖ: коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты (12,7 + 15,2 + 20) кв.м, совмещенный санузел.

Высота потолков -3,1 м.

Материал стен: газосиликатный блок.

Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой. Пластиковые окна и двери. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.

Фундамент: армированная плита.

Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.

Кровля: металлическая черепица.

Состояние дома: «серый ключ».

Коммуникации:

Электричество: 380 В;

Вода: скважина;

Газ: индивидуальный котел;

Канализация: биостанция БИЛОС;

Дренажная и ливневая системы.

Характеристика участка:

Площадь 4,1 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.

Отмостка вокруг дома, парковочные места выполнены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).

Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.