Купить дом на улице Рябиновая в Калининградской области

🏡 Продаем дом 250 кв.м. + гостевой дом с баней 60 кв.м. в п. Петрово — построено для себя качественно и дорого! 🏡✨🌳
🏘️ Построен в 2024 году из качественных материалов, с умом и заботой о комфорте.
Общая информация:
Дом 2024 года постройки. Кадастровый номер дома: 39:03:040901:445. Земельный участок 9,2 соток, кадастровый номер: 39:03:040901:74 Всё в собственности. ✅📋
Гостевой дом с баней площадью 60 кв.м. — дополнительное пространство для отдыха! 🛁🌿

🗺️ Расположение и инфраструктура:
• Локация в полностью застроенном и газифицированном поселке Петрово.
• Хорошие подъездные пути, ровная асфальтированная дорога до самого дома. 🚗🛤️
• 5 минут до Северного обхода, 10 минут до Калининграда, 15 минут до Балтийского моря (г. Зеленоградск).
• В пешей доступности: магазины, остановка (автобусы каждые 15-30 мин), детский сад и школа поблизости. 👨‍👩‍👧‍👦

🌳 Участок и коммуникации:
• Высокий сухой ровный участок 9,2 соток, с асфальтированным подъездом к дому.
• Газ по границе участка, электричество 15 кВт заведено в дом. ⚡💧🌐

🏠 Дом — качество и комфорт:
• Материалы строительства: Стены из дорогих керамических блоков (38), фундамент блоки ФБС с плитой, перекрытия и лестница монолитные.
• Крыша и стропила: Польская дорогая металлочерепица, стропила из качественного дерева с противопожарной и противогрибковой обработкой.
• Окна и стеклопакеты: ПВХ пятикамерные стеклопакеты, окна в мансарде немецкие натуральное дерево.
• Утепление и отделка: Утепление до самого фундамента, фасад обработан дорогой немецкой штукатуркой, качественная гидроизоляция по нормативам.
• Высота потолков: 1 этаж — 3,20 м, мансардный этаж — 3,2...4,5 м.
• Дорогой проект от питерского дизайнера. Планировка - "бабочка", где родительская, детская, гостевая и хозяйственная зоны расположены функционально в разных "крыльях" дома.
- 1 этаж: кухня-гостиная 42 кв.м. и выходом на террасу, санузел, котельная/кладовая. Пять спальных комнат по 13 кв.м.
- Мансардный этаж: 100 кв.м. свободная планировка.
Построен с умом для себя — долговечность, тепло и уют! 🛋️🔥

📞 Звоните или пишите 24/7, Лариса

🌟 Дарим 300 000 рублей на путешествие!🌟
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».