Купить дом в Калининградской области

Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и уютное жильё вдали от городской суеты!
Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 136 кв. м в посёлке Пруды Гурьевского муниципального округа Калининградской области для комфортного проживания / создания
родового поместья / ретритного центра - ЖИЛОЙ дом (1/2).
В доме остаются картины, рисовал их профессиональный художник.

Гурьевский район, поселок Пруды, дом 1 Тихое спокойное место, (в поселке всего 5
домов). Отдельная, огороженная территория.
Местоположение: 15 км от отеля «Балтика», хорошая дорога. Рядом лес, грибы, ягоды.
Школьный автобус регулярно возит детей в школу.
Двухэтажный дом (2-й этаж мансардный).
Надежная довоенная постройка. Полностью отреставрирован!!! Превосходно утеплён (100
каменная вата). Все окна двойной стеклопакет (3 стекла).
Жилая площадь ~ 136 м.кв.
Двор выложен тротуарной плиткой.
Ландшафтный дизайн придомовой территории.
Во дворе растут: магнолия, туи, самшиты, японская декоративная вишня, можжевельники,
сирень, лавровишня, декоративный бамбук, ампилопсис, … и т.п.
Общая площадь участка (всех участков) – 58 соток в собственности + 6 соток в аренде +
есть еще свободная территория (~20 соток), которую можно оформить.
Можно построить еще два-три дома.
1-й этаж:

прихожая (11,8 кв. м.) встроенная мебель.

коридор с лестницей на 2-й этаж (~ 12 кв.м.)

кухня-столовая (13 кв.м.)

гостиная с камином (18 кв.м.)

с\узел (совмещенный) (6 кв.м.)

терраса - жилое помещение с панорамными окнами (32 кв.м.).

кладовая.
2-й этаж

спальня (18,3 кв.м.) встроенная мебель, шкафы для книг, тумбы и места хранения
вещей

спальня (12 кв.м.) с мебелью - шкафы для книг и вещей, комоды для вещей

оборудованное рабочее место для школьника / студента

коридор (8,5 кв.м.)

кладовая (можно переоборудовать под гардеробную (3 кв.м.)
Чердак – место для хранения всего, что не нужно прямо сейчас.
Холодный подвал (для хранения консервации)
Кухня. Новая кухонная мебель (сделана в 2025 году). Варочная поверхность и духовка
Whirlpool (Италия), вытяжка, много мест для хранения (сделано с умом для себя).
2-х камерный холодильник Electrolux.
Отопление – камин (встроенная норвежская топка JOTUL-18 мощность 18 кВт.) обогревает
два этажа дома (1-й этаж - гостиная, кухня, коридор и на 2-м этаже две спальни и
коридор).
Теплые полы в коридоре 1-го этажа и на террасе.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.