Продается 1-этажный дом, 98.3  м², 10  сот.

Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).

Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный.

Удобная продуманная планировка:

- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.

Дом построен из газосиликатного блока:

- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;

- фундамент - монолитный (плита);

- внутренняя отделка - серый ключ;

- перекрытия - деревянные балки;

- установлены качественные стеклопакеты;

- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной;

- в комнатах - радиаторы;

- крыша - металлочерепица.

Наружные и внутренние коммуникации:

- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления;

- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации;

- водоснабжение - скважина;

- канализация - локальное очистное сооружение;

- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.

Придомовая территория:

- земельный участок - 10 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД);

- огороженная территория;

- проведена ливневая канализация и дренаж;

- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.

Удобное местоположение:

- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр;

- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.

- транспорт - автобус и маршрутное такси №147.

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!