Купить дом на улице Липовая в Калининградской области

🏡 Уютный дом в коттеджном посёлке закрытого типа «GRACE VILLAGE», Кумачёво 🏡
Идеальное место для комфортной, спокойной и современной жизни рядом с городом!

🌿 Расположение и окружение

Дом расположен в живописном и тихом посёлке Кумачёво, всего в 3 км от центра Калининграда. Закрытая территория «GRACE VILLAGE» — это безопасность, уют и стильная среда: широкие дороги, зелёные зоны, современное уличное освещение. Посёлок почти полностью заселён — 78 из 84 домов уже обжиты.

Удобные выезды в сторону ул. Гагарина и Московского проспекта обеспечат быстрое перемещение по городу. Рядом находится развитая инфраструктура: гипермаркеты, «Школа Будущего», магазины, остановки транспорта.

🏠 О доме
— Площадь: 165 м²
— Участок: 8 соток
— Материал стен: кирпич (2021 год постройки)
— Этажность: 1 этаж
— Категория земель: ИЖС

Дом полностью готов для проживания — продуманный дизайн, качественные материалы, продуманная инженерия и светлые просторные помещения.

🔑 Планировка для вашей семьи
✔ Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров и встреч с друзьями
✔ Три отдельные спальни
✔ Комната-кабинет для работы или хобби
✔ Два современных санузла
✔ Техническое помещение/прачечная
✔ Гараж + два машиноместа на участке
✔ Дополнительно: терраса около 20 м² для отдыха на свежем воздухе

🛠 Ремонт и оснащение

Дом выполнен в современном дизайнерском стиле — можно въезжать сразу.

— Тёплый пол по всему дому
— Панорамные окна «в пол»
— Конвекторы в каждой комнате
— Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл)
— Электричество 15 кВт
— Видеонаблюдение, автоматические ворота
— Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение

Все мебель и техника остаются!
Ничего докупать не нужно — это отличный вариант «заходи и живи».

💧 Коммуникации

— Скважина 35 м
— Септик
— Ливнёвка и дренаж по периметру
— Система водоподготовки и фильтрации — в доме чистая питьевая вода
— Газ в доме, электричество подключено

🌳 Участок и благоустройство

— Участок ухожен и подготовлен для комфортного проживания
— Вдоль забора высажены крупные туи
— Есть крытая зона барбекю для отдыха с семьёй и друзьями

⭐ Почему это идеальный дом для вас?

Этот дом сочетает в себе:
✔ близость к городу
✔ природу и тишину
✔ безопасность закрытого посёлка
✔ продуманный ремонт
✔ полный комплект мебели и техники
✔ современную инженерную систему

Это готовый дом, в который можно заселяться сразу после покупки.

📞 Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Мы обеспечим юридическое сопровождение сделки и поможем получить ипотеку по сниженной ставке.
__________________________________________________
Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».