Продается 2-комн. квартира, 58.2  м²

Шанс выиграть 300 000₽ на путешествие у всех покупателей недвижимости вместе с «Авеню-Риэлт Владис» Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года!

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ в связи с переездом! Первая линия.

Не откладывайте свой звонок на завтра, а то услышите - "ПРОДАНО"

Отличное предложение в Янтарном нa побepeжье Бaлтийcкoгo мoря, в окружении невероятного природного ландшафта.

Жизнь в двухкомнатной квартире (мансарда) в историческом немецком доме в Янтарном, с близостью к природе – это отличный вариант для загородного проживания в Калининградской области.
Представьте, как вы просыпаетесь утром под пение птиц, выходите во двор, наслаждаетесь свежим воздухом, любуясь прекрасными морскими пейзажами⁣ и зеленью вокруг.
Вечерами вы с семьей и друзьями можете расслабляться в СПА-комплексе на берегу моря, или побыть в уединении и умиротворении.
Внутри квартиры вы создадите атмосферу гармонии и комфорта.
Высокие потолки, окна и просторная планировка наполнят ваш дом светом и воздухом.
Ремонт, интерьер - мебель и декор выполните по своему вкусу, создавая уникальный и уютный дизайн.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:

-УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен на первой линии, в непосредственной близости к морю (100 метров до пляжа) тихо, слышно только пение птиц и шум морского прибоя.
-ВЫГОДНАЯ ЦЕНА (ТОРГ УМЕСТЕН) - есть возможность расширить пространство за счёт чердака

-Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры.
-ПАРКОВКА для автомобиля на придомовой территории.

О КВАРТИРЕ:

Изолированные КОМНАТЫ с видом на море - 24,2 кв.м.

КУХНЯ-ГОСТИННАЯ - 19,0 кв.м.

Совмещенный САНУЗЕЛ с ВАННОЙ - 6,2 кв.м.

В квартире выполнен частично ремонт.
Чистый, ухоженный подъезд.
Немецкий дом после капитального ремонта.
Есть сарай и придомовая территория.


КОММУНИКАЦИИ:

ОТОПЛЕНИЕ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котёл)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ - от центральной сети
ВОДООТВЕДЕНИЕ - центральная канализация
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ - от городских сетей
ГАЗ

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА.
В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости:
- Школа.
- Муниципальный и частный детский сад.
- Кофейни, кафе, супермаркеты.
- Аптека, поликлиника

Квартира готова к продаже.

Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу.

Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "ПРОДАНО".

С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете
- Полное юридическое сопровождение;
- Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
- Сертификат «ЗАЩИТА СДЕЛКИ» для покупателя.
- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
- Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.;
- Услуги ипотечного брокера;
- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.