Продается 3-комн. квартира, 66.4  м²

Просторная трехкомнатная квартире в уникальном месте, за полчаса на автомобиле вы сможете доехать и насладиться свежим морским бризом, за 5-10 минут по автодороге вам будет доступна вся инфраструктура города Калининграда.
Холмогоровка - для всех, кто ценит комфорт и природу.
Эта квартира станет для вашей семьи настоящим оазисом уюта, комфорта и гармонии в динамичном ритме большого города. Её расположение на тихой улице создает атмосферу спокойствия и комфорта. Соседи в этом районе отличаются дружелюбием и взаимной вежливостью.
По выходным, в уютном внутреннем дворе дома можно устроить пикник на свежем воздухе и ощутить умиротворение и отдых от городской суеты.
Идеальный вариант для инвестора, нацеленного на получение стабильного арендного дохода и долгосрочный рост стоимости актива. Характеристики и локация квартиры гарантируют высокий спрос и доходность, как в краткосрочной, так и долгосрочной аренде.
Учитывая престижность локации, потенциал роста стоимости данной квартиры в долгосрочной перспективе выглядит очень привлекательно, что делает ее надежной инвестицией.

Несмотря на то, что квартира пока находится в состоянии старого ремонта, это лишь добавляет ей очарования и безграничных возможностей. Ведь вы получаете идеальный холст для реализации своих дизайнерских идей.
Вы сможете выбрать сами материалы, которые подчеркнут естественную красоту помещений и наполнят их уютом и личным стилем.
Вы можете поэкспериментировать, создав поистине уникальный интерьер.
Современная техника, стильные кухонные гарнитуры и качественная сантехника в ванной комнате превратят эти функциональные зоны в настоящие жемчужины вашего дома.
Наличие подвального помещения даёт возможности - будь то обустройство кладовой, мастерской или даже домашнего спортзала с сауной.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:
-ВЫГОДНАЯ ЦЕНА
-УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ
Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры.
-ПАРКОВКА для автомобиля на придомовой территории

О КВАРТИРЕ:
Общая ПЛОЩАДЬ - 66,4 кв.м.
3 изолированные КОМНАТЫ - 43,8 кв.м - легко создать уютное пространство.
КУХНЯ - 7,7 кв.м., идеальное место для встреч с друзьями и родными.
РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел

В квартире ТРЕБУЕТСЯ ремонт.

ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА.
В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости:
- Школа.
- Муниципальный и частный детский сад.
- Кофейни, кафе, супермаркеты.
- Аптека, поликлиника

Квартира готова к продаже.

Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано".


С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете
- Полное юридическое сопровождение;
- Страхование профессиональной ответственности риэлтора;
- Сертификат «ЗАЩИТА СДЕЛКИ» для покупателя.
- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
- Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.;
- Услуги ипотечного брокера;
- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.