Продается 2-комн. квартира, 89.2  м²

Квартира в немецком доме с земельным участком 2,5 сотки!!!!

Уникальное предложение для ценителей немецкого качества и комфортной, загородной жизни!!!

Для Вашего удобства, в объявлении прикреплён видеообзор квартиры!!! Если возникли проблемы с просмотром видео, напишите или позвоните, направлю Вам в любом мессенджере.

Посёлок Куликово (бывший Кайзервальде, нем. Kaiserswalde — «Императорский лес») расположен всего в 15 км от Калининграда и 20 км от Светлогорска. Это место, где довоенная история встречается с современным комфортом: тишина сосновых лесов, чистый воздух и удачное расположение в одном из самых живописных уголков Калининградской области.

Предлагаем двухкомнатную квартиру с необычной продуманной планировкой на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1945 года постройки.

🔹 Общая площадь — 89,2 м²

🔹 Жилая площадь — 43,4 м²

🔹 Кухня — 10,9 м² (просторная, светлая — идеальное место для кулинарных экспериментов)

🔹 Комнаты — изолированные, что обеспечивает приватность и уют

Главная изюминка — свежий ремонт в выдержанном немецком стиле: сдержанная цветовая гамма, натуральные материалы, функциональная мебель, качественная сантехника. Всё продумано до мелочей.

Неповторимая строительная культура довоенной Германии:

• Кирпич особого качества — производился только в Восточной Пруссии с добавлением местной глины: узнаваемый тёплый оттенок и уникальная фактура;

• Ручная кладка — каждый шов и угол выполнены с немецкой точностью и аккуратностью;

• Фундаменты-долгожители — рассчитаны на срок службы более 200 лет.

В доме сохранились подлинные детали той эпохи:

✅ оригинальные оконные проёмы,

✅ исторические чердачные конструкции — образцы немецкой инженерной мысли,

✅ уникальные подвальные помещения с отличной вентиляцией и сухостью.

Приобретая эту квартиру, вы становитесь:

— хранителем исторического артефакта,

— владельцем объекта, который невозможно воссоздать,

— обладателем жилья с неповторимой аурой и энергетикой.

Этот дом — не просто недвижимость. Это один из последних свидетелей довоенной Европы. Как редкая книга, экземпляров которой осталось всего несколько. И теперь у вас есть шанс стать её владельцем.

🌲 Преимущества локации:

• Экологичность: один из самых чистых районов области — сосновые леса, никакой промышленности;

• Тишина и безопасность: низкая плотность застройки, минимум транзитных потоков;

• Развитая инфраструктура: новые дороги, гостевые дома по соседству, кафе, магазины;

• Высокий инвестиционный потенциал: спрос на загородную недвижимость у моря растёт, особенно в 10–15 км от Светлогорска;

• Школа и детский садик ;

• автобусная остановка (автобусы 118 , 118 А , 119 , 120 , 125)

________________________________________

Не упустите возможность жить в истории — с комфортом XXI века!

Звоните — покажем в любое удобное время!