Продается 3-комн. квартира, 71.8  м²

Предлагается к продаже роскошная просторная трехкомнатная квартира .

Адрес: Калининградская ул., 9 в Светлом — удачное сочетание площади, удачной планировки и свежего евро‑ремонта.

Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, общая площадь 71,8 м2.

Простор и планировка

Три изолированные комнаты 17,5 + 11,4 + 11 м² позволяют организовать личные зоны, рабочее место и гостиную без потери площади. Жилая площадь 39,9 м² и продуманная планировка создают ощущение свободы и порядка.

Изюминкой квартиры является отдельная кухня с рабочей зоной и гостиная.

Гостиную объединили с застекленной лоджией без нарушения.

В просторном коридоре организовали удобную гардеробную комнату.

Ремонт и состояние

Евро‑ремонт — аккуратно и современно

. Можно заехать сразу: кухня готова к приёму гостей, санузел рационирован и раздельный, все коммуникации в рабочем состоянии.

Потолки 2,5 м — комфортная высота для мебели и освещения.

Поменяна вся сантехника, трубы.

Новая медная проводка.

Потолок навесной , побелен.

Полы-ламинат.

Удобная душевая кабина.

Вся мебель и техника, кроме электрического камина, остается новым владельцам.

В столовой мебель итальянского производства.

Комфорт в быту

Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный сезон.

Установлен в доме теплосчетчик, что позволяет значительно экономить на платежах.

Проживает четыре человека, оплата коммунальных услуг в зимний период , за все -8 тыс.руб.

Есть и балкон, и лоджия — место для растений или хранения.

Наземная парковка перед домом просторная и удобная, всегда есть свободные места.

Дом и конструкция

Блочный дом 1993 года с железобетонными перекрытиями — надёжная постройка с проверенной эксплуатацией.

Дом очень теплый.

В квартире радиаторы отопления с регуляторами температуры.

В подъезде свежий ремонт.

Фасад дома и входную группу также обновили.

Расположение и инфраструктура

Удобная городская локация: близость магазинов, школ и сервисов делает повседневные дела проще, а ежедневные маршруты — короче.

Садик буквально во дворе.

Школа через дорогу.

Остановка общественного транспорта в трех минутах.

Цена и предложение

Продаётся по привлекательной цене — реальная возможность приобрести просторное жильё с ремонтом и готовностью к проживанию. Показы по договорённости, быстрый выход на сделку возможен.

Один взрослый собственник.

Без долгов , обременений. Без опеки.

Заинтересовались? Звоните, организую показ в удобное время и подробно расскажу по документам.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Дарим 500 000 рублей на путешествие!

Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.

Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».