Продается участок, 6.16  сот.

🏡 Продам участок 6.16 сот. в черте Калининграда — возможна прописка!

Локация: г. Калининград, ориентир — Аллея Смелых, Южный обход, снт Вишенка.

Фактически городская черта: всего 5 минут от города, но в зеленой зоне.

Преимущества участка:

✅ Площадь: 616 кв.м (правильная форма, удобно для планировки дома и сада).

✅ Рельеф: Ровный, сухой, не затапливается весной.

✅ Статус: Возможно оформление постоянной прописки (адрес городской).

✅ Коммуникации:Электричество на границе участка (столб стоит).

✅ Транспорт:Отличные подъездные пути круглый год. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршрутки ходят каждые 15 минут.

✅ Инфраструктура:Рядом продуктовый магазин.

Особенности:

На участке растут плодовые деревья. Территория требует небольшой расчистки и ухода — идеальный вариант для тех, кто хочет создать сад и дом «с нуля» под себя, без сноса старых строений.

Отлично подойдет для:

* Постройки дома для постоянного проживания (ПМЖ).

* Уютной дачи в черте города.

* Инвестиций (земля в городской черте растет в цене).

💰 Цена: отличная!

📞 Звоните!Участок ждет нового хозяина. Отвечу на все вопросы и организую просмотр.