Продается участок, 9  сот.

Участок, 15 кВт — свет уже заведен! Предлагается к продаже земельный участок в популярном ближайшем пригороде Калининграда поселке Заозерье. Рядом находятся: поселки Авангардное, Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково.

Размер участка: 900 квадратных метров (9 соток)

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:

1) Инженерные коммуникации:

- Электричество заведено на участок (столб, счетчик, 15кВт, оплачено) /не придется сталкиваться с затягиванием и нарушением сроков подключения со стороны сетевой организации/

- Газ по программе бесплатной догазификации;

2) Юридический статус:

- Категория ИЖС в границах населенного пункта;

- Границы участка определены;

- В частной собственности.

3) Физические и природные характеристики:

- Ровный участок с хорошей геометрией правильного прямоугольника (40,2 х 22,4) м;/также будет интересен застройщикам, он отлично делится на два равных с удобным подъездом/.

- Высокое расположение участка и низкий уровень грунтовых вод;

4) Расположение:

- Участок находится в 350 м от центральной улицы, в 6 минутах пешком от остановки общественного транспорта;

- Отсыпанная дорога до участка с улучшенным покрытием;

5) Окружение, экология:

- Рельеф характеризуется легкой холмистостью и наличием лесополос;

- Удаленность от шумных трасс, промышленных предприятий;

- Рядом уже есть готовые дома, и район продолжает активно застраиваться

6) Транспортная доступность:

- Хорошая транспортная доступность в любую точку области: 10 минут до Гурьевска,5-7 минут до Калининграда, 30-35 минут до Балтийского побережья;

7) БОНУС:

- На участке большой 40-футовый морской контейнер, что обеспечивает до 30 кв.м полезной площади;

О поселке Заозерье:

Заозерье очень популярный населенный пункт, как для приезжих, так и для местных жителей, кто хочет жить в экологически чистом месте всего в 5 минутах езды от города Калининграда. Прекрасно подходит для любителей природы и рыбалки. Поселок расположился на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика, на берегу пруда «Чистый». Сюда можно добраться на автобусе №15,16,112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (п. Большое Исаково) и п. Низовье.

Проведены работы по капитальному ремонту и благоустройству дорог, тротуаров, уличного освещения центральной дороги. Вырос автомобильный трафик.

С огромной скоростью растет и активно развивается популярный поселок.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

ПРИОБРЕТАЙТЕ УЧАСТОК, МЕСТО ДУШЕВНОЕ И КОМФОРТНОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ!