2-комн. квартира · 58.8 pм² · 4/12 эт.

Квартира с ремонтом от одного собственника, ЗАЕЗЖАЙ СО СВОЕЙ МЕБЕЛЬЮ и живи!

НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ!

Те кому важно жить в экологически чистом районе города с близостью к городской инфраструктуре,

заинтересуются двухкомнатной квартирой в ДОМЕ КОМФОРТ-КЛАССА, жилом комплексе "Герцог" по адресу г. Калининград, ул. Герцена, 36.

Ориентиры: ул. Гайдара, ул. Колхозная, ул. Тельмана

Войдя в квартиру, сочетающую комфорт и стиль, вы оказываетесь в просторной прихожей.

Натяжные потолки по всей квартире добавляют легкости интерьеру.

В жилых комнатах, кухне и коридоре пол покрыт качественным ламинатом, создающим теплую атмосферу.

Прямо по коридору кухня-гостиная – центр квартиры. Окна, выходящие во двор, наполняют пространство светом.

Кухонная зона оборудована столешницей по периметру.

БАЛКОН, на который можно выйти из обеих комнат, служит дополнительным пространством для отдыха.

О КВАРТИРЕ:

-Общая площадь 58,8 кв.м

-Две комнаты по 16 кв.м с выходом на балкон

-Кухня-гостинная 12 кв.м

-Совмещенный санузел 5 кв.м. с ШИРОКОЙ ванной

-Гардеробная 4 кв.м с мокрой точкой, можно оборудовать второй санузел.

За квартирой закреплена КЛАДОВКА «на этаже», для хранения личных вещей.

КОММУНИКАЦИИ:

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, есть все приборы учета, низкие коммунальные платежи.

Чистый, ухоженный подъезд, бесшумный лифт.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ благоустроена и огорожена, для детей установлено детские игровые и спортивные площадки.

На входе в дом установлен домофон, круглосуточная система видеонаблюдения.

ПАРКОВКА во дворе дома, есть и ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.

ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА:

В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости.

Школы, муниципальные и частные детские сады, кофейни, кафе, супермаркеты, аптеки, парк Ашман, рядом спортивный клуб «Альбатрос-Север».

Автобусная остановка - в шаговой доступности, железнодорожная станция в 5 минутах от дома, на электричке легко и быстро доехать к побережью Балтийского моря

Удобный выезд на автобан (Приморское кольцо) в аэропорт.

Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры.

Эта квартира – отличный выбор для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью к историческому центру и возможностью быстро добраться до моря.

Без обременений, 1 взрослый собственник (в собственности с 2021 года).

Быстрый выход на сделку. Квартира готова к заселению

Подходит под любые способы расчетов (ипотека, материнский капитал, любые сертификаты).

ТОРГ УМЕСТЕН

ПРИОБРЕТИТЕ

красивую квартиру, с ремонтом, продуманным до мелочей

и СЭКОНОМЬТЕ

свое время и деньги для семьи.

Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано".