Продается 1-этажный дом, 90  м², 5  сот.

Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и уютном месте! Продаётся дом в деревне Колюпаново городского округа Калуга, построенный 3й квартал 2026 года.

Подходит под льготную СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!!

Дом обладаем массой приемуществ:

Кухня-гостиная 31м2

Утепление кровли 200 мм

Газ проходит возле дома

Центральный водопровод

Электричество на столбе

Асфальтированный подъезд

Полноценный ленточный фундамент, минимальная глубина 140 см ниже уровня грунта(без учета надземной части цоколя). Надежная гидроизоляция фундамента - "пенетрон адмикс". Материал стен – Калужский газоблок марки D500. Отделка фасада - облицовочный кирпич. Окна ПВХ - профиль Veka WHS Halo72+ с ламинированием графит. Крыша – метало-черепица 0,5 мм черная, с подшивкой софитами. Утепление кровли по балкам 200 мм минеральным утеплителем. Закладные в фундаменте - вода, канализация. Вентиляция помещений - воздухоотводы, выведены на крышу. Перегородки из газобетона согласно планировке, возможно внесение изменений по договоренности. Черновой пол - бетонный монолит с армированием и демпфированием.

Дом расположен всего в нескольких минутах от городской инфраструктуры, при этом в окружении тишины и спокойствия загородной жизни. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает удобный доступ в любое время года.

Это идеальный выбор для тех, кто хочет начать строительство своего семейного гнёзда или обустроить пространство по своему вкусу, ведь дом продаётся без отделки.