Купить дом в Калуге

Продается напрямую от застройщика 1-этажный загородный коттедж, граничащий с лесом, рacпoложeнный в коттеджном поселке "Горки" ( деревня Черносвитино (черта города).

Местоположение: Калужская область, г. Калуга ул. Геннадия Уланова.

СДЕЛАНА ГЕОДЕЗИЯ/ГЕОЛГИЯ ГРУНТА ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА (ТЕГИПРОВЕРКА ПОЧВЫ). ДОМ ПОСТРОЕН ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ. ДОКУМЕНТАЦИЯ НА РУКАХ.
Планировка дома:
Прихожая, котельная, холл, кухня-гостиная, мастер-спальня с санузлом, три спальные комнаты, два сан. узла, гардеробная. +Мансардный этаж 30кв.м., по дизайн проекту предусмотрена лестница. Кухня-гостиная и одна из комнат с панорамными окнами с выходом в лес. Лес при желании можно взять в аренду.

Коммуникации:
Магистральный газ. Документы на стадии оформления.
Электричество 10 кВт.
Канализация и вода - центральные.
Интернет - оптоволокно (по границе участка).

Параметры домовладения:
Площадь дома - 194 м2
Фундамент - монолитный ленточный (перевернутая чаша) с глубиной заложения 1,4м, армированный.
Материал стен: газоблок Bonolit 300 мм
Облицовка: декоративный кирпич.
Кровля: металлочерепица Grand Line.
Установлена водосточная система.
Окна - двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Земельный участок:
7 соток граничит с лесным массивом.
Забетонирована отмостка вокруг дома и площадка под два автомобиля.
По периметру участка будет установлен забор из металлического штакетника.

Обращаем ваше внимание: дом продается без чистовой отделки, стоимость указана за теплый контур с внешней отделкой на фото. Возможна отделка под ключ.

Транспортная доступность: автобусная остановка. Удобная транспортная развязка (возможность заезда с разных направлений: Анненок, Силикатного, Подзавалья) Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
Дом подходит под ипотеку без господдержки.