Продается участок, 9.5  сот.

Продаётся земельный участок

Адрес: ул. Черносвитинская (напротив магазина «Пятёрочка»).

Площадь: 9,5 соток. с возможностью присоединения ещё ещё 12 соток

Основные преимущества:

• Первая линия — участок граничит с дорогой, длина фасадной стороны — 45 м.
• Универсальное назначение — подходит для:
• строительства жилого дома;
• коммерческой деятельности (магазин, кафе, офис, склад и т. д.).
• Возможность разделения — участок можно поделить на несколько меньших участков.
• Удобный подъезд — доступ с трёх сторон, что упрощает логистику и организацию въезда/выезда.
• Готовый фундамент — снижает затраты на строительство коммерческих объектов (от 300 м² в один этаж).
• Парковочная зона — достаточно места для обустройства парковки, что важно для бизнеса.

Коммуникации:

• газ;
• вода;
• электричество.

Потенциальное использование:

• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
• торговые объекты;
• предприятия сферы услуг (кафе, автосервис, салон красоты и т. п.);
• склады, логистические центры;
• мини‑гостиницы, хостелы.