Продается участок, 12  сот.

К продаже предлагается участок 12 соток в Черносвитино (Московский округ Калуги).

📍 Локация — главное преимущество этого участка.

Он находится в деревне Черносвитино, которая официально входит в Московский округ города Калуги, это значит:

· До центра Калуги — всего 7 км, 10 минут на машине.

· Рядом — остановка автобуса № 82 (связь с городом).

· При этом вы живёте в тихом, зелёном, живописном уголке с чистым воздухом, а не в шумном городском районе.

🌿 Земля (12 соток):

Ровная, чистая, с хорошим грунтом. Идеально для строительства просторного дома для круглогодичного проживания. Места хватит и для дома, и для бани, и для сада с огородом.

🔌 Коммуникации:

· Газ — проходит по границе участка.

· Электричество — подключено.

· Водоснабжение — скважина и технический колодец.

· Канализация — септик (9 куб. м).

💰 Варианты покупки (выбирайте удобный):

Вариант 1. Просто земля — 2 990 000 ₽

Получаете чистый участок с полным набором городских коммуникаций. Стройте дом по своему проекту.

Вариант 2. Земля + баня — 3 990 000 ₽

На участке уже стоит отличная баня (построена год назад за 1 750 000 ₽). Сейчас такие бани стоят значительно дороже.

Вариант 3. Земля + баня + проект дома — 4 400 000 ₽ (цена обсуждаема).

Есть готовый проект дома, который идеально подходит для этого участка. Вы экономите время и деньги на архитектора и сразу переходите к строительству.

🔥 Почему это выгодно:

· Участки с газом по границе, светом, водой в черте Калуги — большая редкость.

· Черносвитино — это престижное и экологически чистое направление для загородного проживания.

📞 Звоните, пишите, покажу участок в любое удобное время.